町田市小山ヶ丘3丁目6期 新築戸建 全1棟 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新町田市小山ヶ丘3丁目6期 新築戸建 全1棟 1号棟3SLDK / 8,899万円
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間取り
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3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 114.27㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 1号棟
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
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バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
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- トイレ2ヶ所以上
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収納
- 床下収納
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 駅 400m 京王相模原線「多摩境」駅
- 小学校 650m 町田市立小山中央小学校
- 中学校 2100m 町田市立小山中学校
- 幼稚園・保育園 500m 敬愛桃の実保育園
- 病院 700m 多摩境きむらクリニック
- スーパー 1100m ビッグヨーサン 町田小山店
周辺駅の口コミ
多摩境
いいね度：
3路線が合流していて始発に乗りやすい環境。あらるるお店、大型店舗があり、買い物で困ることはない。しかし、駅までが坂があり20分くらいかかるのが難点。 (60代男性)
いいね度：
公園やショッピングセンター、学校、病院など、生活に必要な環境は整っている上に治安も良くファミリー向けのマンションも多いので子育てしやすい。 (40代女性)
いいね度：
歩いていける範囲で用がすませる。映画館、飲食店も歩いていける。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,899万円 支払い目安：25.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 114.27㎡ |
| 土地面積 | 162.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区 地区計画区域 第22条区域 |
| 建築確認番号 | 第26ＵＤＩ1Ｗ建03742号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0067341 |
| 自社管理番号 | 980964643 |
情報公開日：2026/09/15（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第98324号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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