相模原市中央区青葉区1丁目2期・3期 新築戸建 全2棟 2期
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新築一戸建て
7時間前 更新相模原市中央区青葉区1丁目2期・3期 新築戸建 全2棟 2期4LDK / 4,490万円
1/142期
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.29㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2期
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 駅 2500m JR横浜線「淵野辺」駅
- 小学校 1290m 相模原市立並木小学校
- 中学校 830m 相模原市立弥栄中学校
- 幼稚園・保育園 1400m 学校法人相模中央学園 認定こども園 中央幼稚園
- 病院 300m 青葉ふたまたクリニック
- スーパー 790m スーパー三和 並木店
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
車を運転している時に少しフラストレーションを感じるため。車が多いためスイスイ進めないし、自転車が多いこともありぶつからないか心配。 (20代女性)
いいね度：
犬の散歩に、適している遊歩道が、ある。川沿いで、橋も多くかかっており、犬や自分の体調により、歩く距離を、調整できる。図書館も、徒歩で行ける距離があり、本代が、節約できる。 (50代女性)
いいね度：
交通に関しては駅が近く、国道もある。買い物に関しては商業施設がある。また、公園も充実しており、緑が多い。病院も徒歩圏内である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.29㎡ |
| 土地面積 | 121.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 用途地域：一部第二種中高層 第一種高度地区 2台駐車可能※車種による |
| 建築確認番号 | 第2026SBC-確00675H号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0066344 |
| 自社管理番号 | 980958900 |
情報公開日：2026/07/08
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/22
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第98324号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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5/6
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