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新築一戸建て6時間前 更新八王子市石川町　新築戸建　全7棟　7号棟3LDK / 4,650万円

  • 7号棟

3日前 公開

4,650万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR八高線 小宮駅 徒歩16分

  • JR八高線 北八王子駅 徒歩21分
所在地
東京都八王子市石川町

問合せ先：MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

会社情報

ポイント

暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
103.61㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
7号棟
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 駅 1280m JR八高線「小宮」駅
  • 小学校 952m 八王子市立小宮小学校
  • 中学校 1084m 八王子市立石川中学校
  • 幼稚園・保育園 1244m 八王子市立 石川保育園
  • 病院 1200m 小宮メディカルクリニック
  • スーパー 1226m スーパーアルプス宇津木台店

周辺駅の口コミ

小宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外なので物価も安く落ち着いた街。自然も多く、歴史がある土地なので散歩にもよい。幹線道路もあるので車の便が良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで庶民的で落ち着いた雰囲気。ただ、電車の本数が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ても一段落しており、この街で子育てに関してのことが全てできたので。保育園、学校、塾、習い事など。。。友達関係などの人間関係も養われた。強いて言えば、もう少し都心に近い立地であれば交通面が便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにショッピングモールがあり、100円ショップやスーパーやドラッグストアが徒歩五分以内にある。八百屋や他のスーパーもあり、買い物に不自由しない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいのと、駅近くに大型マートが出来たので買い物もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が近く、10分もかからないくらいで複数路線を利用できる駅に出ることができる。スーパーやコンビニが少ないので、ちょっとした買い物で出ようとすると時間がかかる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,650万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積103.61㎡
土地面積130.88㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都八王子市石川町

交通
  • JR八高線 小宮駅 徒歩16分
  • JR八高線 北八王子駅 徒歩21分
総戸数7戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4.5m 私道 ) ( 南西 4.5m 公道 )
セットバック82.6㎡
私道負担面積

113.74㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、景観法、航空法、農地法、宅地造成等規制法、文化財保護法

建築確認番号第R08SHC100810号
LIFULL HOME'S 物件番号0128475-0065725
自社管理番号980954081

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

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JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩4分
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

東京都町田市旭町１丁目4-1
交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第98324号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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価格
4,650万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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