八王子市めじろ台4丁目16期 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て八王子市めじろ台4丁目16期 新築戸建 1号棟4LDK / 7,099万円
1号棟
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.68㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 1号棟
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 駅 640m 京王線「めじろ台」駅
- 小学校 1010m 八王子市立山田小学校
- 中学校 532m 八王子市立横山中学校
- 幼稚園・保育園 1000m 聖徳学園八王子中央幼稚園
- 病院 900m 永生病院
- スーパー 506m 京王ストアめじろ台店
周辺駅の口コミ
めじろ台
いいね度：
駅からは遠いけど、バス停が近く頻繁にバスが来る。緑豊かで散歩できる場所がある。徒歩範囲にコンビニやスーパーがあって便利。 (30代女性)
いいね度：
とても住みやすく勤務している会社にも近く都心まで1時間程度で行くことができる。コンビニや夜遅くまで営業しているスーパーが少なく映画館なども近くにはない (20代男性)
いいね度：
自然が多く、気が休まる。町自体に特に不満もなく悪くないと思っている。 (40代男性)
狭間
いいね度：
自然が豊かで空気や水が綺麗で、とても閑静なので落ち着けるから。新宿にも1時間ほどで京王線だと360円という金額で出かけられ、とても便利で良いから。 (30代女性)
いいね度：
バスの本数が少なかったり、終バスが早いのが少しだけ気になるから。 (20代女性)
いいね度：
以前に比べ、スーパーやコンビニも増えたが、子供やお年寄りが集まったり出来る、昔でいう児童館みたいな物が欲しい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,099万円 支払い目安：19.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.68㎡ |
| 土地面積 | 233.83㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市めじろ台4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区 地区計画区域 建築基準法第22条区域 景観法(東京都景観条例、八王子市景観条例) 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 航空法 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11436号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0065475 |
| 自社管理番号 | 980952560 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/30
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- 東京都八王子市万町110-4
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- JR横浜線 八王子駅駅 徒歩12分
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第98324号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 年中無休
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間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟
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- 間取り
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2/6
- 設備
- ■時間短縮でき家事が楽になる便利な必需品
3/6
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- ■温水洗浄で快適、清潔感が保たれるシャワートイレ
4/6
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5/6
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6/6
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1/6
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5/6
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6/6
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- スーパー 506m 京王ストアめじろ台店