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新築一戸建て国立市谷保7丁目　新築戸建　全17棟　K号棟4LDK / 5,590万円

  • K号棟 ■まずは一度ご覧ください

7日前 公開

5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：93.57㎡土地面積：159.86㎡（実測）
築年数
2026年7月(新築)
交通

JR南武線 西府駅 徒歩11分

  • JR南武線 谷保駅 徒歩17分
所在地
東京都国立市谷保7丁目
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

会社情報

ポイント

暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
93.57㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
K号棟
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 駅 880m ＪＲ南武線「西府」駅
  • 小学校 1140m 国立市立国立第七小学校
  • 中学校 1180m 国立市立第三中学校
  • 幼稚園・保育園 200m 国立文化幼稚園
  • 病院 800m 西府・メディカルプラザ
  • スーパー 870m オーケー西府店

周辺駅の口コミ

西府

  • いいね度：5点中4点の評価

    国立は文教としなので学生も多い一方で静かな住宅街なのが良い。しかも少し歩けば多摩川河川敷に辿り着くし、田畑も意外に残っている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静か、自然が多く、週末、リフレッシュできる。高いビルがなく視界が広い、冬は富士山が見える (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる場所は二つの路線を使えるところが便利だ。激安スーパーも近くにあり、住宅街は静かで平和だ。可もなく不可もなく住みやすい街だと思いますよ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

谷保

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて子供がいる世帯には過ごしやすい。出産、妊娠、子供の誕生月などの給付金や商品券など市独自でもらえるものがあり、助かる。ただ大きい病院がないので、子供を救急で見てもらいたいとき大変 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲が割と都会にしては静かな環境で、反面買い物や病院なども近い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設はないが、駅付近を中心に小規模店舗があり、普段生活するうえでも買い物や飲食には困らない。加えて、自宅から駅周辺にかけて、散歩なども気軽にできる環境にある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積93.57㎡
土地面積159.86㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都国立市谷保7丁目

交通
  • JR南武線 西府駅 徒歩11分
  • JR南武線 谷保駅 徒歩17分
総戸数17戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率30%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、高さ10ｍ、日影規制3ｈ−2ｈ／1．5ｍ、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、国立市まちづくり条例、法22条区域、近隣に水路有

建築確認番号第HPA-26-03032-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0128475-0065335
自社管理番号980951504

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

東京都町田市旭町１丁目4-1
交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第98324号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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