八王子市宇津木町6期 新築戸建 全2棟 1号棟
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新築一戸建て八王子市宇津木町6期 新築戸建 全2棟 1号棟4LDK / 3,280万円
1/301号棟 ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
3,280万円
4LDK/99.36㎡
JR八高線 北八王子駅 徒歩27分
- JR中央線 八王子駅 バス18分 宇津木下車 徒歩4分
問合せ先：MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
ポイント
暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1号棟
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
北八王子
いいね度：
郊外で住みやすく子育てにも良い上に、都心部にもアクセスしやすい (20代女性)
いいね度：
買物なども比較的しやすく、生活しやすい環境があり、また自然にも恵まれている点 (50代女性)
いいね度：
車での利便性が良い。体育館が近くに2つあり、ショッピングセンターも車で行けるところに、2つ開業駐車場もある程度無料。、、ただ市内図書館遠いし、電車が東京なのに30分に一本。 (30代男性)
八王子
いいね度：
混雑した住宅街、子供向けの遊園地やスポーツ場、たくさんのスーパーマーケット、手頃な価格、たくさんのおいしいレストランがあります。 (30代男性)
いいね度：
買い物が便利。公共交通機関（電車）も本数や路線数が多く便利。 (30代男性)
いいね度：
夏には大きなお祭りや花火大会があって、地域で盛り上がれるのて。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 108.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市宇津木町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 30.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第2種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1K建02108号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0064702 |
| 自社管理番号 | 980946866 |
情報公開日：2026/03/30
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/10
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- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅駅 徒歩29分
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第98324号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟
2/2
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 1号棟 ■光と風を感じる、リラックスできる空間
2/13
- リビング/ダイニング
- 1号棟 ■日常をちょっと特別にする、憩いの空間
3/13
- リビング/ダイニング
- 1号棟 ■くつろぎと笑顔が集まる、心温まるリビング
4/13
- 室内
- 1号棟 ■自然と心がほどける、リラックスできる場所
5/13
- 室内
- 1号棟 ■シンプルで使いやすい空間がスッキリ感じられます
6/13
- 室内
- 1号棟 ■清潔感あふれるお部屋で毎日を快適に過ごせます
7/13
- 室内
- 1号棟 ■落ち着いた色合いのお部屋で穏やかな時間を楽しめます
8/13
- 室内
- 1号棟 ■機能的で使いやすいお部屋で毎日を快適に
9/13
- 室内
- 1号棟 ■落ち着いた雰囲気のお部屋で心が安らぐ空間
10/13
- 室内
- 1号棟 ■シンプルで使いやすい空間がスッキリ感じられます
11/13
- 玄関
- 1号棟 ■ ここから始まる、笑顔あふれる毎日
12/13
- 玄関
- 1号棟 ■ 心地よい暮らしへとつながる、温かい玄関
13/13
- 玄関
- 1号棟 ■玄関はお家の顔！おしゃれな玄関でお客様をお迎え！
外観
1/6
- 外観
- 1号棟 ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
2/6
- 外観
- 1号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
3/6
- 外観
- ■この道を歩けば、毎日が少し特別になる
4/6
- 外観
- 1号棟 ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
5/6
- 外観
- 1号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
6/6
- バルコニー
- 1号棟 ■ 空を眺めながら、ほっと一息つける特別な空間
設備
1/8
- キッチン
- 1号棟 ■美味しい時間が生まれる、笑顔あふれるキッチン
2/8
- キッチン
- 1号棟 ■美味しさの魔法がかかる、特別なキッチン
3/8
- キッチン
- 1号棟 ■アイデア広がる、クリエイティブな料理空間
4/8
- 浴室
- 1号棟 ■リラックスできる、穏やかな雰囲気です
5/8
- トイレ
- 1号棟 ■使いやすさと清潔感にこだわった空間
6/8
- 洗面
- 1号棟 ■お洒落で清潔感のある洗面所
7/8
- 収納
- 1号棟 ■プラスαの収納スペース
8/8
- 駐車場
- 1号棟 ■毎日の駐車が快適に
その他
1/1
- その他
- 1号棟 ■ガーデニングや洗車などの際に大活躍な屋外立水栓