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新築一戸建て川崎市高津区梶ケ谷6丁目1期　新築戸建　全2棟　2号棟5LDK / 6,580万円

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6,580万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/107.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分

  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩28分
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目
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問合せ先：MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

会社情報

ポイント

暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

間取り

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5LDK

5LDK

建物面積
107.52㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 駅 1700m 田園都市線「梶が谷」駅
  • 小学校 900m 川崎市立梶ヶ谷小学校
  • 中学校 1600m 川崎市立宮崎中学校
  • 幼稚園・保育園 1000m 宮前幼稚園
  • 病院 1500m 片倉病院
  • スーパー 900m FUJI 上野川店

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要な都市部（渋谷・新宿・川崎・横浜・新百合ヶ丘）へのアクセスが良い。（３０〜５０分）衣食住とも、不便なく暮らせる。大型商業施設（丸井）があり、便利。従来からの飲食店が多い。特に居酒屋の種類が豊富。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とくになんの特徴も無い街だけど、交通の便だけはすごくいいと思う。(国道246号、東急田園都市線ですぐ東京に出られる。) (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションより一軒家が多く落ち着いた住宅街なので、住んでいる人も落ち着いた人が多い。若い人の一人暮らしが少ない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宮崎台

  • いいね度：5点中4点の評価

    妻の実家に近い。緑が多い公園が近くにある。渋谷、新宿が近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心安全。子ども、お年寄り、体の不自由な方も安心して暮らせる。バス便も多く、どこへ行くにも便利。住民の意識が高い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良く、スーパーマーケットなどの商業施設も充実しており暮らしやすいから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積107.52㎡
土地面積162.94㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩28分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

法22条区域

建築確認番号第ＫＢＩ−ＴＫＮ24−10−1521号
LIFULL HOME'S 物件番号0128475-0061115
自社管理番号980921283

情報公開日：2025/07/26

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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  • 2 /9
    店舗の外観
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  • 3 /9
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 6 /9
    その他
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    会社ロゴ
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MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

東京都町田市旭町１丁目4-1
交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第98324号
優良店認定

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会社紹介

駐車場完備！小さなお子様も退屈しないよう、キッズスペースをご用意しています。無料送迎サービスで、ご自宅から店舗まで快適にお越しいただけます。取引件数が豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番