多摩市聖ヶ丘2丁目第1期 新築戸建 全1棟
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新築一戸建て多摩市聖ヶ丘2丁目第1期 新築戸建 全1棟4LDK / 6,999万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.79㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺駅の口コミ
京王永山
いいね度：
駅地下に施設がまとまってある。買い物に不自由しない。と階まで行かなくても不自由がない (40代女性)
いいね度：
生活をするには困らないが、長く住んでいるとお店が変わり映えしないので飽きるし、本屋や文房具屋、電気屋などの店舗が潰れて徐々に不便になっている。交通の便は良いが、坂道が多いので車が無いと生活はしづらい。 (30代女性)
いいね度：
鉄道は一社しかないがバス路線が充実しており、駅周辺の施設が充実しているので。 (60代男性)
小田急永山
いいね度：
これといって、自慢できるような施設等はないが、交通利便性や生活用品を揃えるにはなんら支障ないので (30代男性)
いいね度：
東京近郊で私鉄が２線路でモノレールもあり交通便も比較的良く近くに大学属病院や診療施設も充実しており大型のスーパー（イトーヨーカ堂・西友・ライフ等）もあり生活に支障はない。 (60代男性)
いいね度：
服や食品などが帰るお店が充実していて交通機関になんの不備がないのがとってもよくてとっても住みやすく若い人にももちろん高齢者や子持ちの人にもとっても良い街だと思う今後もっと交通機関が (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,999万円 支払い目安：18.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.79㎡ |
| 土地面積 | 203.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都多摩市聖ヶ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区 地区計画区域(聖ケ丘地区) 法第22条区域 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09400号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0060328 |
| 自社管理番号 | 980918209 |
情報公開日：2025/06/23
最新情報提供日：2025/12/11
情報有効期限：2025/12/25
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- 住所
- 東京都多摩市乞田
- 交通
- 小田急多摩線 小田急多摩センター駅駅 徒歩15分
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第98324号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
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- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ■くつろぎと笑顔が集まる、心温まるリビング
2/10
- リビング/ダイニング
- ■居心地のいい、理想のリビング
3/10
- リビング/ダイニング
- ■自然と会話が生まれる、心地よいひととき
4/10
- 室内
- ■何気ない毎日を特別にする、癒しの空間
5/10
- 室内
- ■どこになにを置くか楽しみな自分のお部屋
6/10
- 室内
- ■機能的で使いやすいお部屋で毎日を快適に
7/10
- 寝室
- ■窓の配置や通気性の良い設計で部屋の空気がこもらず、常に新鮮な空気が流れます
8/10
- 子供部屋
- ■読書や趣味リモートワークなどさまざまな用途に対応できる柔軟さがあります
9/10
- 玄関
- ■ シンプルで美しく、住まいの第一印象を彩る玄関です
10/10
- 玄関
- ■ 家族やゲストをやさしく迎える、心地よい空間
外観
1/5
- 外観
- ■新しい時代の息吹を感じる、心地よい環境
2/5
- 外観
- ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
3/5
- 外観
- ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
4/5
- 外観
- ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
5/5
- バルコニー
- ■ 朝のコーヒーや夜の星空を楽しむ、癒しの場所
設備
1/13
- キッチン
- ■家族の絆を深める、温もりのあるキッチン
2/13
- キッチン
- ■作る楽しみと食べる幸せを届けるキッチン
3/13
- キッチン
- ■料理がもっと楽しくなる、快適なキッチン空間
4/13
- 浴室
- ■一日の疲れを癒す、心落ち着く空間です
5/13
- トイレ
- ■使いやすさと清潔感にこだわった空間
6/13
- 洗面
- ■清潔感があり、気持ちよく使えます
7/13
- 設備
- ■フードに覆われている為、匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます
8/13
- 設備
- ■便座の温かさと洗浄機能で快適に
9/13
- 設備
- ■複数の鍋が同時に使えますね
10/13
- 設備
- ■わざわざシャワー水栓のレバーまで手を伸ばす必要がなく、簡単に止水できる
11/13
- 設備
- ■浴室をすぐに暖かく湿気も取り除けて便利
12/13
- 設備
- ■不純物をしっかり除去して安心して飲めます
13/13
- 駐車場
- ■自宅にカースペースがあると助かります