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新築一戸建て2026/06/29 更新加古川市東神吉町出河原（全2）　A号棟3LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    同社施工例です。

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.8㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 加古川駅 徒歩31分

    • 山陽電鉄本線 尾上の松駅 4.7km
    • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩30分

    問合せ先：有限会社輝広

    会社情報

    ポイント

    ・駐車2台 ・お買い物施設充実 ・日当たり良好 ・ファミリースペース ・東神吉南小学校、神吉中学校

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    94.8㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDK＋ファミリースペース＋パントリー＋WICです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】東神吉南小学校まで1036ｍ
    • 【中学校】神吉中学校まで1458ｍ
    • 【駅】JR加古川まで2500ｍ
    • 【バス停】穴門まで376ｍ
    • 【郵便局】加古川船頭郵便局まで336ｍ
    • 【銀行】但馬銀行　加古川支店まで2207ｍ
    • 【銀行】西兵庫信用金庫　加古川北支店まで1759ｍ

    周辺情報

    学校

    • 東神吉南小学校(1,036m)
    • 神吉中学校(1,458m)

    買い物

    • コンビニ(342m)
    • スーパー(660m)
    • 商店街(734m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(1,499m)
    • 銀行(2,207m)
    • JR加古川(2,500m)

    周辺地図

    兵庫県加古川市東神吉町出河原

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加古川

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のような便利さはないが、田舎過ぎず、さほど不便はなく静かな生活環境のため。交通や商業施設が充実していればなお望ましい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもなく適度に過ごしやすい環境。お店もまんべんなくあって良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年よりが多すぎる。　近い将来町が破綻すると思われるくらいの割合（若者が少ない） (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尾上の松

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品を安く購入できるお店があり、図書館や書店が充実しているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて、困ることや不便だと感じることはあまりない。都会のような最先端のものが揃ってるわけではないが、自然も少しあり、川もあり、買い物もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さ、公共施設の数、地域活動、交通の利便性、商業施設の数、学校等全てに平均して満足して暮らせる街だと思っている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積94.8㎡（壁心）
    土地面積105.47㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県加古川市東神吉町出河原

    交通
    • JR山陽本線 加古川駅 徒歩31分
    • 山陽電鉄本線 尾上の松駅 4.7km
    • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 3.8m 公道 間口9m ) ( 東 4m 公道 間口9.6m )
    セットバック12.5㎡
    私道負担面積

    25.05㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年04月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    JR加古川駅よりバス12分、穴門停下車5分です。 東側にイオンタウンがあるのでお買い物に便利ですね。 郵便局まで徒歩5分。 東神吉南小学校まで徒歩13分、神吉中学校まで徒歩19分。 駐車2台縦列となります（車種による） 二面道路につき、日当たり通風良好！ 南向きバルコニー。 収納豊富。冷暖房効果を高める複層ガラス。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ

    建築確認番号第KS126-6120-50076号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128447-0009819
    自社管理番号138020

    情報公開日：2026/03/17

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社輝広

    兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
    交通
    • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
    免許番号兵庫県知事(3)第451368号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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