加古川市加古川町稲屋 新築
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新築一戸建て
8時間前 更新加古川市加古川町稲屋 新築4LDK / 2,480万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 3.8帖(2階)）
- 建物面積
- 101.43㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 普通車＋軽自動車。（車種による）
- 備考
- 4LDK＋WICです。
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設備
設備情報
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- 専用バス
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収納
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】鳩里小学校まで808ｍ
- 【中学校】加古川中学校まで1051ｍ
- 【駅】山電尾上の松駅まで1391ｍ
- 【郵便局】加古川備後郵便局まで772ｍ
- 【銀行】但陽信用金庫 尾上支店まで1352ｍ
- 【銀行】播州信用金庫 高砂支店まで2195ｍ
- 【その他】野天風呂 あかねの湯 加古川店まで2685ｍ
- 【総合病院】大西医院まで903ｍ
- 【歯科】釜谷歯科医院まで1248ｍ
- 【小児科】中山小児科まで2938ｍ
- 【家電製品】ケーズデンキ 加古川店まで1009ｍ
- 【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 高砂店まで2352ｍ
- 【ホームセンター】モリスドラッグ&ホームセンター加古川店まで1765ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 加古川稲屋店まで597ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ・今福まで932ｍ
- 【スーパー】マルアイ南備後店まで1125ｍ
- 【公園】鶴林寺公園まで2074ｍ
- 【その他】尾上ゴルフセンターまで2278ｍ
- 【ラーメン】らーめん八角加古川店まで760ｍ
- 【弁当】ほっともっと加古川尾上店まで1651ｍ
周辺情報
学校
- 鳩里小学校(808m)
- 加古川中学校(1,051m)
買い物
- コンビニ(597m)
- スーパー(932m)
- 商店街(1,765m)
- ドラッグストア(2,352m)
その他施設
- 総合病院(903m)
- 公園(2,074m)
- 銀行(1,352m)
- 山電尾上の松駅(1,391m)
周辺地図
兵庫県加古川市加古川町稲屋
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周辺駅の口コミ
尾上の松
いいね度：
家の近くに学校などもあるし駅バス停もあるしスーパーコンビニスーパー銭湯もあるから (40代女性)
いいね度：
生活する上での買い物するところには困らなく、満足しているが、イオンモールなどの大きなショッピングセンターが近くにない。 (50代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく適度に過ごしやすい環境。お店もまんべんなくあって良い。 (40代女性)
加古川
いいね度：
自然もじゅうぶんにあり 飲食店 コンビニ 24時間営業のｽﾊﾟｰも近くにあり 都会ではないが住みやすい街だと思う (50代女性)
いいね度：
病院が統合されて遠くなりました。大きくなったのでいつも混んでいて待つ時間がながいです。それ以外は満足しています。買い物も遊び場所もうるおっています。 (40代女性)
いいね度：
衣食住に困ることはない。大型都市にはほどほど近くにあるし交通機関もある程度充実。ほどほど満足！ (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 3.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.43㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 普通車＋軽自動車。（車種による） |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域。下水道処理区域内。東播都市計画区域。 山陽電鉄尾上の松駅まで徒歩18分。 マックスバリュー、ケーズデンキ、モリスがお買い物にいいですね。 鳩里小学校徒歩11分、加古川中学校徒歩14分。 マリンホーム施工の長期優良住宅。 冷暖房効果を高める複層ガラスでもっと節電＆エコ。 エコキュート仕様。食器洗乾燥機。IHコンロ。浴室暖房乾燥機。 駐車2台（普通車＋軽自動車） 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ |
| 建築確認番号 | 第BVJ-ENG25-10-0994号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0009301 |
| 自社管理番号 | 136679 |
情報公開日：2025/09/07（425日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
有限会社輝広
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- 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
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