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新築一戸建て2時間前 更新上馬2丁目新築戸建て3LDK / 12,480万円

  • 前面道路は車のとおりもほとんどなく安心です。

本日 公開

12,480万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：93.5㎡土地面積：60.41㎡（実測）

築年数

2026年4月(新築)

交通

東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分

  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩19分

所在地

東京都世田谷区上馬2丁目

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

【即日内覧可】三軒茶屋駅まで徒歩圏内の好立地です。近隣にはスーパー、コンビニ等が充実しており生活環境良好です。

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.5㎡
駐車場
空有 無料
備考
建物面積：93.50?別途車庫スペース：13.19?
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺駅の口コミ

三軒茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし落ち着いていて雰囲気も良いが、自宅が駅から少し離れており、周りにコンビニも少ないので少し不便さを感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。治安がいい。緑が多く街並みが綺麗。住民に常識的な人が多い。飲食店、スーパー等、買い物に困らない。街に活気がある。オシャレな人が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。都会なのに静かで緑が多く自然を感じることもできる。東邦大学大橋病院にも近く、スーパーもあり日常の買い物も便利で良い。家族でくつろげる落ち着いたレストランがないことが残念だ。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

駒沢大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心も近く、通勤にも便利。スーパーも多く山手線内に比べれば物価も安い。近くに駒沢公園もあって、住環境は良好。教育に関してもどの公立学校も荒れておらず、安心して子供を学校に行かせられるのも魅力。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街から徒歩30秒の庶民的な住宅街といった場所で急にアットホーム感が出ます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もすべて近くで済むことや、オーガニック専門の店もある。治安も良いし、本屋も図書館も、児童館も子育てセンターもあり、近隣ですべての用事が済む。最高に満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積93.5㎡
土地面積60.41㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都世田谷区上馬2丁目

交通
  • 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩19分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 3.4m 私道 位置指定 間口4.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第トラストT25-0236号
LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005378
自社管理番号8075967

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

富澤浩介

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

安心・安全な取引をお手伝いさせていただきます。

「三軒茶屋」駅まで徒歩圏内の好立地♪ 緑豊かで閑静な住宅街です♪ ～おすすめポイント～ ◯交通アクセス良好 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩9分、「三軒茶屋」駅徒歩12分です。 ◯閑静な住宅 前面道路は車の通りがほとんどなく、周辺も大変静かです。 車庫入れもスムーズに行えます。 ◯生活環境良好 周辺にはスーパーやコンビニ等が充実しており大変便利です。 ◯建物設備の充実した新築物件 一次省エネルギー消費量等級4 断熱等性能等級5 床暖房TES式（リビング・ダイニング2個所に設置） ◯3LDK+車庫の充実した間取り

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番