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新築一戸建て伊丹市荻野8丁目 一戸建て3LDK / 4,490万円

  • 完成予想パース

4,490万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野北下車 徒歩2分

  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩27分

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・デザイナーズ住宅！ ・南西付け道路！採光良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.52㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
水回り設備が近くに集まった、炊事・洗濯の家事動線に優れた造り。ウォークインクロゼットやパントリーなど収納が充実しているのもポイント。主寝室の一角にカウンター付きスペースがあり、多目的に使用が出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 全3区画の分譲地（西側から）［2025年7月29日撮影］
  • 全3区画の分譲地（南西側から）［2025年7月29日撮影］
  • 荻野保育所[公立]
  • おぎの幼稚園[公立]
  • 荻野小学校[公立]
  • 荒牧中学校[公立]
  • 関西スーパー(鴻池店)
  • 万代(伊丹荒牧店)
  • 北支所
  • 図書館北分館
  • 荒牧バラ公園

周辺情報

学校

  • 荻野小学校(880m)
  • 荒牧中学校(960m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市荻野8丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子連れで外食できる場所がもう少し充実すれば、なお住みやすくなる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体に高低差があまりないので，徒歩や自転車での移動が楽にできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山本

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける距離にスーパーがあったり駅も近くにあるので子供とともに生活しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かであが、伊丹空港が近いので、飛行機の音が時折するので、慣れるまではうるさく感じる (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が少なく平坦である。また、交通の便が良く他県へ行きやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積93.52㎡
土地面積100.74㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市荻野8丁目9

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野北下車 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩27分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.9m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■総区画数3区画の分譲地！ ■長期優良住宅！ ■敷地面積は約30坪！ ■耐震等級3！ ■3LDK！ ■敷地内に車2台分の駐車スペースあり（車種による）！ ■水回りが近くにあるため家事のしやすい動線です！ ■リビング階段！家族と顔を合わせやすい造り！ ■キッチン横にはパントリーあり！ ■2階洋室にはクローゼットやウォークインクローゼット付き！ ■約18.3帖のゆとりあるリビングダイニング！窓は電動シャッター仕様！ ■主寝室にカウンター付きのルームあり！ ■国道176号線から各高速道路のインターチェンジにアクセス可能！ ■最寄りバス停から「阪急電鉄伊丹駅」行きが出ています！ ■東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

建築確認番号第技建認2025-00490号
LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001707
自社管理番号805224R

情報公開日：2025/08/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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