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新築一戸建て伊丹市南野6丁目 一戸建て3LDK / 4,780万円

  • 物件の外観（北西側から）『笹原公園』近くの住宅地敷地面積約34坪・LDK約20帖の新築戸建『笹原小学校』徒歩2分［2025年10月17日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.03㎡

築年数
新築
交通

阪急神戸本線 塚口駅 バス9分 野間口下車 徒歩4分

  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 駐車場2台/WIC×3で収納充実/LDK20帖 生活施設充実の落ち着いた住環境！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
100.03㎡
備考
〜間取り図〜敷地面積は約34坪。北付け道路。間取りは延床面積100.03平米の3LDK。
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
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  • 子供部屋
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  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 笹原小学校[公立]の外観

周辺情報

学校

  • 笹原小学校(160m)
  • 笹原中学校(480m)

周辺地図

兵庫県伊丹市南野6丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    大満足ではないが、特に不自由やストレスを感じることなくくらせているので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も不満に思ったことはないし買い物も不便に思ったことはないので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすいまちづくりを積極的に行っているから。イベントをよくあるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

稲野

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小児科保育園、小学校があり、子育てしやすい。また、24時間開いているドラッグストアも近くにあり安心できる。駅から離れているのが少し不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても住みやすい。病院や、学校幼稚園なども近くにある。スーパーも近くにあって便利！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自治会がしっかりとしていて、住民が助け合いながら町おこしを頑張っているが、買い物が遠くて少し不便である (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積100.03㎡
土地面積114.73㎡（公簿）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市南野6丁目2

交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 バス9分 野間口下車 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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取引態様仲介
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備考

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建築確認番号第Ｒ07ＳＨＣ110178号
LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001676
自社管理番号791396R

情報公開日：2025/07/14

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橋本浩志

保有資格：宅地建物取引士

「不動産の良き相談者」としてお住まい探しをサポート致します！

はじめまして。ウィル不動産販売の橋本 浩志（はしもと ひろし）と申します。 “一生に一度あるかないかの大きな買い物”であるお住まいを決めるとなると、不安や悩みも尽きないことかと思います。私は、単なる「不動産の案内人」ではなく、「不動産の良き相談者」としてお住まい探しをサポート致します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
-

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  3. 3

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掲載110番