新築戸建 弥生4丁目2期
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新築一戸建て新築戸建 弥生4丁目2期4LDK / 4,298万円
1/18外観
1日前 公開
9時間前 更新
4,298万円
4LDK/103.52㎡
西鉄天神大牟田線 井尻駅 バス13分 放送所前下車 徒歩8分
- JR鹿児島本線 南福岡駅 バス18分 放送所前下車 徒歩8分
- 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
ポイント
◆お買い物施設まで歩10分以内◆須玖小まで歩7分◆リビング+洋室で22.6帖の開放的な空間◆ベビーカーやアウトドアグッズなどをすっきり収納できるシューズインクローク◆大容量収納できるWIC完備
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.52㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- マルキョウ春日店営業時間 9：30-10：30 600m
- セブンイレブン昇町店 600m
- ドラッグ新生堂 昇町店医薬品から食料品まで揃うドラッグストア 営業時間 9：00-23：00 550m
- サニー宝町店24時間営業 1100m
- ドラッグストアモリ日の出町店 1100m
- 春日市立須玖小学校 550m
- 春日市立春日中学校 450m
- 春日やよい保育園 280m
- 弥生児童公園 280m
- 昇町郵便局 850m
周辺情報
学校
- 春日市立須玖小学校(550m)
- 春日市立春日中学校(450m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(280m)
- 春日やよい保育園(280m)
周辺地図
福岡県春日市弥生4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
井尻
いいね度：
交通の便がいいのと学校や医療機関も近くにあり買い物等も不便を感じない、子育て世代に住みやすい地域環境が整っている (50代男性)
いいね度：
住み慣れた街だし、地域の皆さんと顔見知りなので防犯の点でも安心できる。 (30代女性)
いいね度：
治安がいいところ。徒歩圏内に内科、耳鼻科、眼科、皮膚科、整形外科、歯科など、あらゆる科の病院がそろっているところ (30代女性)
南福岡
いいね度：
移動するのも便利、食事も美味しく、ほどよく自然も楽しめるところ。 (40代女性)
いいね度：
小学校、中学校、幼稚園、保育園が近くにあるが、比較的静かな地域だと思う。電車の駅、バス停も近い。食料品店も多い。図書館もある。病院も近い。徒歩圏内でほぼ利用できて便利。 (50代女性)
いいね度：
公共の交通が便利。中心街から少し離れているので、喧騒もあまりない。また小中学校が近く通学に便利。特に小学校はボランティアの方が通学時に見守って下さるので安心できる。ただ地域の行事が多すぎる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.52㎡ |
| 土地面積 | 123.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 福岡県春日市弥生4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【ハウスドゥ 南区的場】では、お住まい探しはもちろん、住宅ローンの銀行選びのアドバイスや、購入時の火災保険・引っ越し業者の紹介など、ワンストップでお手伝いいたします！まずは気になる物件を見に行ってみませんか？当日のお問い合わせでもご案内可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-02418-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128091-0004615 |
| 自社管理番号 | 4617738 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 福岡県春日市弥生2丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 須玖小学校前下車駅 徒歩9分
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- 住所
- 福岡県春日市紅葉ヶ丘東6丁目
- 交通
- JR博多南線 小倉新池下車駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業） 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17926号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ 南区的場は福岡市南区、春日市、那珂川市をメインに福岡近郊のおうち探し専門店としてお客様のおうち探しのお手伝いをいたします。まずはお気軽にお話をお聞かせください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
津村暢彦
保有資格：宅地建物取引士
納得して頂けるように、しっかりとサポート致します！
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この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 外観パース
設備
1/4
- キッチン
- 同型写真（キッチン）
2/4
- 浴室
- 同型写真（浴室）
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- マルキョウ春日店営業時間 9：30-10：30 600m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン昇町店 600m
3/10
- 周辺
- ドラッグ新生堂 昇町店医薬品から食料品まで揃うドラッグストア 営業時間 9：00-23：00 550m
4/10
- 周辺
- サニー宝町店24時間営業 1100m
5/10
- 周辺
- ドラッグストアモリ日の出町店 1100m
6/10
- 周辺
- 春日市立須玖小学校 550m
7/10
- 周辺
- 春日市立春日中学校 450m
8/10
- 周辺
- 春日やよい保育園 280m
9/10
- 周辺
- 弥生児童公園 280m
10/10
- 周辺
- 昇町郵便局 850m
その他
1/1
- その他
- 区画図