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新築一戸建て新築戸建 屋形原3丁目3LDK / 3,098万円

  • ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,098万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.89㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス33分 屋形原二丁目下車 徒歩6分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 バス39分 鶴田団地下車 徒歩9分
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問合せ先：ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

会社情報

ポイント

◆東花畑小学校まで徒歩7分◆スーパー・コンビニが徒歩約15分圏内◆駐車場並列2台◆高気密高断熱の住宅

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
73.89㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • エフコープ花畑店営業時間：9：30～20：00 900m
  • セブンイレブン花畑2丁目店 650m
  • マルキョウ中尾店営業時間 9:30-23:00 1000m
  • 福岡市立東花畑小学校 400m
  • 福岡市立花畑中学校 1400m
  • いずみ保育園分園ほほえみ ほほえみ保育園 400m
  • 国立病院機構福岡病院 450m
  • 筑紫郵便局 650m
  • 桜ヶ丘（下妹池）公園 400m

周辺情報

学校

  • 福岡市立東花畑小学校(400m)
  • 福岡市立花畑中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(900m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • いずみ保育園分園ほほえみ(400m)

周辺地図

福岡県福岡市南区屋形原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    福岡市の中心地区にアクセスが良く住みやすいが、自然が少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車がなく中心部まで出るのに時間がかかるが、街の雰囲気は落ち着いていて暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院・銀行・郵便局・コンビニは近くにあるので便利。ただ、我が家からバス停が遠いいことと、不便なところは地下鉄がはしっていないこと。 (60代女性)

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西鉄福岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共機関が充実している。都心部のため全てが揃う。車がなくても問題ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠出するにも交通の便も良い、繁華街に徒歩でも行ける、何を買い物するにも困らない程のお店が近くにある。しかし埃っぽくて洗濯物も外には干せない。家賃が高い。現在はどちらかと言えば利便性が勝るので満足 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くまで空いてるお店が多く、生活用品を揃えるのに困らない。交通の便も良いし、歩いても帰宅できるので便利。最近外国人観光客が多く、うるさいし、ゴミも増えたのは不満。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積73.89㎡
土地面積124.47㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区屋形原3丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス33分 屋形原二丁目下車 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 バス39分 鶴田団地下車 徒歩9分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 3.9m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

《こんなお悩みはありませんか？》 ◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？ ◇お家選びのポイントってある？ ◇月々の支払額はいくらくらい？ ◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？ ◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？ ◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい ◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？ などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！ 【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。 「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？

LIFULL HOME'S 物件番号0128091-0004479
自社管理番号4580273

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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    キッズスペース
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  • 8 /10
    駐車場
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    その他
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  • 10 /10
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ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

福岡県福岡市南区的場２丁目36-20
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場二丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場二丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）　年末年始
免許番号福岡県知事(3)第17926号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ハウスドゥ 南区的場は福岡市南区、春日市、那珂川市をメインに福岡近郊のおうち探し専門店としてお客様のおうち探しのお手伝いをいたします。まずはお気軽にお話をお聞かせください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山口敬介

お客様の不安を解消できるよう、誠実さをもってサポートいたします！

◆東花畑小学校まで徒歩5分、花畑中学校まで徒歩18分 ◆スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩15分以内 ◆駐車場は車の出し入れしやすい並列2台 ◆お掃除らくちんなオールフローリング ◆家族の会話が増えるリビング階段採用 ◆全居室2面採光で明るく風通し良好 ◆水回りが集中した家事動線がスムーズな間取り ◆主寝室には大容量のWIC ◆網戸、カーテンレール、エアコン2台、テレビアンテナ付 ◆玄関には宅配ボックス

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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