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新築一戸建て東区下原2丁目7期4LDK / 3,698万円

  • 建物が完成前の状態でも道路の広さや周辺環境など、生活に必要な住環境を実際に現地でご覧いただけます。完成までの間は同仕様の完成物件をご覧いただけますのでお気軽にお問い合わせください(^^♪

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3,698万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩23分

  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩25分
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩28分
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問合せ先：住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

会社情報

ポイント

◎人気のリビング階段◎新築2階建て4LDK！広々とした間取りが魅力的です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
101.15㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
お料理とお洗濯の同時進行が可能な家事動線に配慮した間取り設計で、日々の家事の負担を軽減。利便性の高い住まいに♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 福岡市立香椎下原小学校 徒歩4分。自然に恵まれている環境。丘の上に建っているので、東門・西門の2カ所以外に校地内に侵入できない構造で防犯面も安心。 260m
  • 福岡市立香椎第3中学校 徒歩16分。エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 1260m
  • 香椎しもばる保育園 徒歩6分。保育園が徒歩3分〜複数ございますので安心です♪ 440m
  • マルキョウ香椎店 徒歩10分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 700m
  • サニーオークタウン店 徒歩11分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 750m
  • マツモトキヨシBRANCH福岡下原店 徒歩14分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 1150m
  • ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA福岡香椎店 徒歩39分。周辺にはスポーツ用品や釣り具の専門店、サイゼリア等もございます♪ 2900m
  • セブンイレブン福岡香椎下原小南店 徒歩7分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 550m
  • ローソン下原一丁目店 徒歩9分。通学や通勤、お散歩の際などにお気軽にお立ち寄りいただけるコンビニがあると便利ですね♪ 700m

周辺情報

学校

  • 福岡市立香椎下原小学校(260m)
  • 福岡市立香椎第3中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(1,150m)

その他施設

  • 香椎しもばる保育園(440m)

周辺地図

福岡県福岡市東区下原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九産大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地で駅、バス停まで近く、日常の買い物も徒歩圏内にスーパーがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、静かである。また、近くに海もあり、散歩できる環境が整備されている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ??? ????? ??? ???? ??????? ??? ?????? ??????? (30代女性)

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香椎

  • いいね度：5点中4点の評価

    鹿児島本線と西鉄が走っており、都市高速、国道や高速道路とも連絡しており移動の利便性がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やスーパーなどが近い。バス停も近く、街中まで簡単に行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、買い物もしやすい、人情味もある住みやすい町です。ただ工事が多いので、渋滞するのが困りますね。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積101.15㎡
土地面積177.27㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

福岡県福岡市東区下原2丁目

交通
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩23分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩25分
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 9.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

壁面後退有/高さ最高限度有

LIFULL HOME'S 物件番号0127905-0010310
自社管理番号B01321-002268

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2025/12/05

情報有効期限：2025/12/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
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住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

福岡県福岡市東区二又瀬20-9
交通
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(4)第16157号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

暮らしを選ぶ。をコンセプトに、最適なご提案ができる体制を整えております。スピード、賃金計画提案、地域最大級の物件情報量、仕入れや売却活動に自信を持っております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
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掲載110番