大井町浦田面 全7棟 3号棟 新築一戸建て
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新築一戸建て大井町浦田面 全7棟 3号棟 新築一戸建て4SLDK / 2,190万円
1/30永和小学校・永和中学校エリア。約50.6坪のゆとりある敷地。キッチン北側に洗面室を配置した家事動線に優れた4LDK。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 永和小学校＜教育目標＞つよく(剛健) ただしく(正義) やさしく(仁愛)＜目指す児童像＞ (1)よく考える子ども（知）(2)心の豊かな子ども（徳）(3)たくましい子ども（体） 1780m
- 永和中学校 未来社会を切り拓くための資質・能力を基盤とした「生き抜く力」を育成し、生徒の幸福感に満ち溢れた、地域から信頼される特色ある学校の創造に努める。 1560m
- 永和保育園定員100人保育標準時間 7：00～19：00保育短時間 8：00～16：00（延長保育7：00～8：00、16：30～19：00） 2330m
- ピアゴ佐屋店営業時間：9時半～20時 駐車場：480台 「日常生活便利店」として、ファッションから食品まで地域密着型の品揃えとサービスを提供。 2170m
- Ｙストア唐臼店営業時間9時～21時 食品単独店の第一号店。小商圏のため、お客様とのつながりが強く、毎日笑顔でお出迎えすることを心がけています。 2670m
- ミニストップ津島鹿伏兎町店24時間営業創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイントサービ…
- ドラッグユタカ 佐屋店営業時間：8時～23時 処方箋も受付可能。便利なＡＴＭ・宅配ＢＯＸ・資源回収ＢＯＸを設置。。また、ＴＡＸ ＦＲＥＥ ＳＨＯＰなので外国人観光客の方にはうれしいですね。 2180m
- 加賀医院診療科目：内科、胃腸科、小児科診療時間：月～土9時～12時、月火木金17時～19時30 （水曜は予約検査・予約外来のみ）休診日：日・祝 1080m
- 永和郵便局郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時半、土日9時～17時 保険窓口：平日9時～16時 駐車場：10台 1980m
- 愛西市永和児童館休館日：日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）【開館時間】午前8時30分～午後5時00分（5月～9月は午前9時00分～午後5時30分） 2200m
周辺情報
学校
- 永和小学校(1,780m)
- 永和中学校(1,560m)
買い物
- コンビニ(1,130m)
- スーパー(2,170m)
- ドラッグストア(2,180m)
その他施設
- 永和保育園(2,330m)
周辺地図
愛知県愛西市大井町浦田面
ハザード情報
周辺駅の口コミ
永和
いいね度：
交通の便が良いのはいいけど、線路が近いからうるさい時がある。コンビニが駅の反対側にしかない (20代男性)
いいね度：
結婚して今の町に住んで13年。結婚前20数年住んでた町より狭いが、交通の便もいいいし治安もよく住みやすい (40代女性)
いいね度：
駅前の商店街の再開発 市の端に位置してる為 公共機関の利便性が悪い (60代男性)
富吉
いいね度：
駅前の商店街の再開発 市の端に位置してる為 公共機関の利便性が悪い (60代男性)
いいね度：
自然が多く落ち着いて生活できる 大都市が近く都市にも出られる (50代男性)
いいね度：
駅からも近く、コンビニも自転車いけるが、スーパーは車がないといけない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 165.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 愛知県愛西市大井町浦田面 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 2.9㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 ■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■ ロイヤルホームセンター内 ＼ ハウスドゥ 津島 ／ あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！ ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。 ◆永和小学校/永和中学校 ◆駐車スペース2台可能 ◆リビングを見渡せる対面キッチン ◆全居室6帖以上のゆとりの広さ ◆多用途に使えるフリースペース |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127834-0002070 |
| 自社管理番号 | 4467333 |
情報公開日：2025/10/31
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 愛知県愛西市落合町中河原
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- 築年数
- 築1年
2,490万円
5LDK/108.47㎡
- 住所
- 愛知県愛西市大井町浦田面
- 交通
- JR関西本線 永和駅駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
2,490万円
4LDK/108.47㎡
- 住所
- 愛知県愛西市大井町浦田面
- 交通
- JR関西本線 永和駅駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 16帖LDKに隣接した6帖和室の扉を開けると22帖の広々とした空間でゆったりと快適に過ごせます。
2/8
- 室内
- フリースペース。6帖洋室に隣接したフリースペース。納戸や在宅ワーク・書斎など多用途にお使いいただけます。
3/8
- 室内
- 2階廊下に設置された洗面台。慌ただしい朝や就寝時も快適。
4/8
- 洋室
- バルコニーに面した8帖洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。
5/8
- 洋室
- 6.2帖洋室。南西に位置するお部屋は午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいです。収納完備。
6/8
- 洋室
- 6帖洋室。なんとも落ち着けるちょうどいい個室になっているため集中して勉強ができる子供部屋にいいです。
7/8
- 和室
- 2WAY動線の6帖和室は便利なお部屋。キッズルーや洗濯物を畳むスペースなど多用途な使い方が可能。
8/8
- 玄関
- 天井高さまであるシューズボックスが設置されすっきりと片付きます。中段には鍵をちょい置きできます。
外観
1/3
- 外観
- 永和小学校・永和中学校エリア。約50.6坪のゆとりある敷地。キッチン北側に洗面室を配置した家事動線に優れた4LDK。
2/3
- 外観
- 西側公道幅約3.0ｍ。セットバック要。普通車が1台通れる道幅。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。
3/3
- バルコニー
- 急な雨でも洗濯物が安心のインナーバルコニー。日々忙しくしている共働き世帯や子育て世帯にうれしいです。
設備
1/6
- キッチン
- 落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチン。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます♪
2/6
- キッチン
- 使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。
3/6
- 浴室
- 木目調の落ち着いた雰囲気の浴室。ベンチ浴槽になっているので半身浴を楽しめ、お湯の節約にもなります。
4/6
- トイレ
- 1階トイレ。温水洗浄便座付きトイレは2ケ所あり来客時も安心。トイレ後ろの棚に小物や消臭剤をけます。
5/6
- 洗面
- キッチン奥の洗面室は、朝食の準備をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。シャワー付き化粧台。
6/6
- 収納
- 6帖和室収納。奥行きのある押入ですが、扉がクローゼット仕様になっているのでリビングとの調和がとれて◎
周辺環境
1/10
- 周辺
- 永和小学校＜教育目標＞つよく(剛健) ただしく(正義) やさしく(仁愛)＜目指す児童像＞ (1)よく考える子ども（知）(2)心の豊かな子ども（徳）(3)たくましい子ども（体） 1780m
2/10
- 周辺
- 永和中学校 未来社会を切り拓くための資質・能力を基盤とした「生き抜く力」を育成し、生徒の幸福感に満ち溢れた、地域から信頼される特色ある学校の創造に努める。 1560m
3/10
- 周辺
- 永和保育園定員100人保育標準時間 7：00～19：00保育短時間 8：00～16：00（延長保育7：00～8：00、16：30～19：00） 2330m
4/10
- 周辺
- ピアゴ佐屋店営業時間：9時半～20時 駐車場：480台 「日常生活便利店」として、ファッションから食品まで地域密着型の品揃えとサービスを提供。 2170m
5/10
- 周辺
- Ｙストア唐臼店営業時間9時～21時 食品単独店の第一号店。小商圏のため、お客様とのつながりが強く、毎日笑顔でお出迎えすることを心がけています。 2670m
6/10
- 周辺
- ミニストップ津島鹿伏兎町店24時間営業創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイントサービ…
7/10
- 周辺
- ドラッグユタカ 佐屋店営業時間：8時～23時 処方箋も受付可能。便利なＡＴＭ・宅配ＢＯＸ・資源回収ＢＯＸを設置。。また、ＴＡＸ ＦＲＥＥ ＳＨＯＰなので外国人観光客の方にはうれしいですね。 2180m
8/10
- 周辺
- 加賀医院診療科目：内科、胃腸科、小児科診療時間：月～土9時～12時、月火木金17時～19時30 （水曜は予約検査・予約外来のみ）休診日：日・祝 1080m
9/10
- 周辺
- 永和郵便局郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時半、土日9時～17時 保険窓口：平日9時～16時 駐車場：10台 1980m
10/10
- 周辺
- 愛西市永和児童館休館日：日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）【開館時間】午前8時30分～午後5時00分（5月～9月は午前9時00分～午後5時30分） 2200m
その他
1/2
- その他
- 耐久性が高い人工芝を施工。休日はバーベキュー、夏はプールなどお家生活を満喫できます♪
2/2
- その他
- 区画図