大井町宮新田 全1棟 新築一戸建て
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新築一戸建て大井町宮新田 全1棟 新築一戸建て4LDK / 2,480万円
永和小学校・永和中学校に建つ、新築一戸建て全1棟です。対面式システムキッチン・リビングイン階段を採用した家族の会話が自然と増える4LDKです。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
2,480万円
4LDK/101.86㎡
JR関西本線 永和駅 徒歩22分
- 近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩33分
問合せ先：ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【月々58，575円〜購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 永和小学校＜教育目標＞つよく(剛健) ただしく(正義) やさしく(仁愛)＜目指す児童像＞ (1)よく考える子ども（知）(2)心の豊かな子ども（徳）(3)たくましい子ども（体） 1530m
- 永和中学校 未来社会を切り拓くための資質・能力を基盤とした「生き抜く力」を育成し、生徒の幸福感に満ち溢れた、地域から信頼される特色ある学校の創造に努める。 1350m
- 永和保育園定員100人保育標準時間 7：00～19：00保育短時間 8：00～16：00（延長保育7：00～8：00、16：30～19：00） 2060m
- Ｙストア唐臼店営業時間9時～21時 食品単独店の第一号店。小商圏のため、お客様とのつながりが強く、毎日笑顔でお出迎えすることを心がけています。 2330m
- ミニストップ津島鹿伏兎町店24時間営業創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイントサービ…
- ピアゴ佐屋店営業時間：9時半～20時 駐車場：480台 「日常生活便利店」として、ファッションから食品まで地域密着型の品揃えとサービスを提供。 2650m
- ドラッグユタカ 佐屋店営業時間：8時～23時 処方箋も受付可能。便利なＡＴＭ・宅配ＢＯＸ・資源回収ＢＯＸを設置。。また、ＴＡＸ ＦＲＥＥ ＳＨＯＰなので外国人観光客の方にはうれしいですね。 2660m
- ダイソー 蟹江インター店営業時間10:00-20:00 100 円 ショップで品揃えもよく、楽しくお買い物ができます。5円コピー、写真プリントのサービスあります。 3080m
- 加賀医院診療科目：内科、胃腸科、小児科診療時間：月～土9時～12時、月火木金17時～19時30 （水曜は予約検査・予約外来のみ）休診日：日・祝 970m
- 永和郵便局郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時半、土日9時～17時 保険窓口：平日9時～16時 駐車場：10台 1720m
周辺情報
学校
- 永和小学校(1,530m)
- 永和中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(2,330m)
- ドラッグストア(2,660m)
その他施設
- 永和保育園(2,060m)
周辺地図
愛知県愛西市大井町宮新田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
永和
いいね度：
駅からも近く、コンビニも自転車いけるが、スーパーは車がないといけない。 (40代男性)
いいね度：
車で少し走ればほぼ全てのモノが揃うし駅は近いし緑はあるしとりあえずは不満はない (30代女性)
いいね度：
しまむらやダイソーよく行く店などがある散歩をしたいとき、近くに田んぼや神社など静かな所がある (40代女性)
富吉
いいね度：
子育て世代に優しいと思う。ママ向けのイベントや、フードパントリーなど充実したイベントがある。 (20代女性)
いいね度：
そこそこスーパーなどお店がある。 夜は普通に静か。 特にいやな人に遭遇していない。 (60代女性)
いいね度：
生活に必要なものは近くで購入することができる。それなりに自然がある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.86㎡ |
| 土地面積 | 135.01㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 愛知県愛西市大井町宮新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 ■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■ ロイヤルホームセンター内 ＼ ハウスドゥ 津島 ／ あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！ ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。 ◆永和小学校/永和中学校 ◆駐車スペース2台可能 ◆日用品の収納に便利なパントリー ◆約17帖の広々LDK ◆3ヶ所のWIC等収納豊富 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127834-0002043 |
| 自社管理番号 | 4242033 |
情報公開日：2025/10/07
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
津島市愛西市に密着した不動産会社 ハウスドゥ 津島 です。エリア内で常時３００物件以上取り扱っております。ご見学・ご相談等は「0120-66-2015」（通話料無料）
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
奥田賢勇
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様にご安心いただける細やかなアドバイスを心がけております。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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- 3
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。リビング横に洗面室を配置し、家事動線に優れた17.7帖LDKです。
2/8
- リビング/ダイニング
- キッチン側はアクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。落ち着いた色味の床材は木目調で温かみがありどんなインテリアでもマッチしそうです。
3/8
- 洋室
- 6.7帖洋室。バルコニに面しているため、開放的なお部屋です。北側にウォークインクローゼットが配置され、すっきりとお部屋が片付きます。
4/8
- 洋室
- 5.3帖洋室。2階居室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能です。それぞれの時間を大切にできる間取り設計になっています。
5/8
- 洋室
- 5.2帖洋室。直射日光を避けることができる北側のお部屋にはパソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心です。
6/8
- 洋室
- 5帖洋室。北東に位置するお部屋です。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。
7/8
- 玄関
- シューズボックスが設置され、中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面でも安心です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 永和小学校・永和中学校に建つ、新築一戸建て全1棟です。対面式システムキッチン・リビングイン階段を採用した家族の会話が自然と増える4LDKです。
2/2
- バルコニー
- 6.7帖洋室。晴れた日には洗濯作業が捗りそうですね。窓側に物干し金具が設置さられているので居室にいながら洗濯物を干すことができます。
設備
1/8
- キッチン
- 大人が並んでもゆとりのあるキッチン。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。キッチン横にはパントリーが設置されケース買いしたドリンクもすっきりと収納できます。
2/8
- キッチン
- 浄水機能付きの水栓、3口のガスコンロ、大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。床下収納があり、保存食品の保管場所に便利です。
3/8
- 浴室
- 柔らかいナチュラルな印象の浴室。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。
4/8
- トイレ
- 慌ただしい朝も2個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
5/8
- 洗面
- リビング横の洗面室はお食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。三面鏡になっているので見えにくい後ろの髪の毛のセットにも役立ちます。
6/8
- 収納
- リビング収納は日用品のストックや衛生用品の保管などに便利です。また、掃除道具の置き場所としても最適ですね。
7/8
- 収納
- 6.7帖洋室ウォークインクローゼット。L字にハンガーポールが設置してあり収納力に優れています。スーツケースなどの大きな荷物も収納しやすいオープンな空間。
8/8
- 収納
- 玄関ホール収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所としても便利に活用していただけます。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 永和小学校＜教育目標＞つよく(剛健) ただしく(正義) やさしく(仁愛)＜目指す児童像＞ (1)よく考える子ども（知）(2)心の豊かな子ども（徳）(3)たくましい子ども（体） 1530m
2/10
- 周辺
- 永和中学校 未来社会を切り拓くための資質・能力を基盤とした「生き抜く力」を育成し、生徒の幸福感に満ち溢れた、地域から信頼される特色ある学校の創造に努める。 1350m
3/10
- 周辺
- 永和保育園定員100人保育標準時間 7：00～19：00保育短時間 8：00～16：00（延長保育7：00～8：00、16：30～19：00） 2060m
4/10
- 周辺
- Ｙストア唐臼店営業時間9時～21時 食品単独店の第一号店。小商圏のため、お客様とのつながりが強く、毎日笑顔でお出迎えすることを心がけています。 2330m
5/10
- 周辺
- ミニストップ津島鹿伏兎町店24時間営業創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイントサービ…
6/10
- 周辺
- ピアゴ佐屋店営業時間：9時半～20時 駐車場：480台 「日常生活便利店」として、ファッションから食品まで地域密着型の品揃えとサービスを提供。 2650m
7/10
- 周辺
- ドラッグユタカ 佐屋店営業時間：8時～23時 処方箋も受付可能。便利なＡＴＭ・宅配ＢＯＸ・資源回収ＢＯＸを設置。。また、ＴＡＸ ＦＲＥＥ ＳＨＯＰなので外国人観光客の方にはうれしいですね。 2660m
8/10
- 周辺
- ダイソー 蟹江インター店営業時間10:00-20:00 100 円 ショップで品揃えもよく、楽しくお買い物ができます。5円コピー、写真プリントのサービスあります。 3080m
9/10
- 周辺
- 加賀医院診療科目：内科、胃腸科、小児科診療時間：月～土9時～12時、月火木金17時～19時30 （水曜は予約検査・予約外来のみ）休診日：日・祝 970m
10/10
- 周辺
- 永和郵便局郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時半、土日9時～17時 保険窓口：平日9時～16時 駐車場：10台 1720m
その他
1/1
- その他
- 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱は照明付きなので夜間は安心ですね。