江東町2丁目 全5棟 3号棟 新築一戸建て
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新築一戸建て江東町2丁目 全5棟 3号棟 新築一戸建て5LDK / 2,680万円
西小学校・天王中学校エリアに建つ新築一戸建て全5棟の3号棟。2階居室4部屋の5LDK。スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃いお買い物に便利な立地。公園・図書館などが近く、子育てにオススメの立地です。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 105.79㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 西小学校学校教育では、「自分から進んで みんなで助け合い 最後までやりとげる子」の育成を校訓としている。「健やかな体」「豊かな心」「確かな学力」の調和のとれた児童の育成を図る。 420m
- 天王中学校＜学校教育目標＞(1)自立(2)創造(3)鍛錬 知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成し、さらに個性の伸長と自主・自立の態度を養う 700m
- 瑞泉寺学園つしま幼稚園教育目標「すくすく」「はきはき」「楽しい仲間」すくすくそだってほしい。はきはきした子どもになってほしい。コミュニケーション能力の充実したリーダーシップがとれる子になってほしい…
- マックスバリュ津島江西店営業時間7時～23時（薬の販売は9時～19時まで）お惣菜の種類が豊富なスーパー。 550m
- ファミリーマート津島江西店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサー…
- ゲンキー 一本木店営業時間：9時～21時医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可 780m
- 坪内医院診療科目：内科、 消化器科、 小児科、 リハビリテーション科 診療時間：月～土 9時～12時、月火木金16時30～19時 休診日：日・祝 160m
- 津島門前郵便局取扱サービス：郵便窓口(平日9時～17時)・貯金窓口(平日9時～16時)・保険窓口(平日9時～16時)・ATM(平日9時～17時半、土曜9時～12時半) 740m
- 天王川公園春には尾張津島藤まつり、夏にはユネスコ無形文化遺産にも登録された尾張津島天王まつりが開催されます。2007年には日本の歴史公園100選にも選ばれました。 560m
- 津島市立図書館たくさんの本が揃う図書館。新聞や雑誌の種類も豊富です。学習のスペースがあり、読書だけでなく勉強にも活用できます。開館時間午前9時～午後6時※7-8月のみ午前9時～午後7時 610m
周辺情報
学校
- 西小学校(420m)
- 天王中学校(700m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 公園(560m)
- 瑞泉寺学園つしま幼稚園(1,140m)
周辺地図
愛知県津島市江東町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
津島
いいね度：
都会があまり好きではないので、都心部への通勤含め概ね満足している (30代女性)
いいね度：
手続き関係の施設が近い。徒歩圏内にホームセンター、ドラッグストア、コンビニなどが揃っている。コミュニティバスが駅を起点としているので、折り返しが無い点が不満 (30代女性)
いいね度：
近くに友達もいて親もいて、スーパーなども何軒かあり、物価もそこまで高くない。都心までも程よい距離。 (30代女性)
日比野
いいね度：
小さいが、コンビニや飲食店の数が豊富にあり、駅やバス停もある。道路の混雑もあまりなく、ストレスなく快適に過ごせると思います。 (40代男性)
いいね度：
不満はいろいろあるが、人が多すぎないところが良い。混雑しないので (30代男性)
いいね度：
都会があまり好きではないので、都心部への通勤含め概ね満足している (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 105.79㎡ |
| 土地面積 | 163.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 愛知県津島市江東町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 7m 公道 間口12.4m ) ( 北 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・都市再生特別法、宅地造成規制法 ■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■ ロイヤルホームセンター内 ＼ ハウスドゥ 津島 ／ ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。 ◆西小学校/天王中学校 ◆駐車スペース2台可能 ◆2階に4部屋あり ◆全居室収納を配置 ◆家族団らんにぴったりな広々LDK ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127834-0002019 |
| 自社管理番号 | 4266025 |
情報公開日：2025/09/01
最新情報提供日：2025/12/27
情報有効期限：2026/01/03
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会社情報
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
津島市愛西市に密着した不動産会社 ハウスドゥ 津島 です。エリア内で常時３００物件以上取り扱っております。ご見学・ご相談等は「0120-66-2015」（通話料無料）
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
奥田賢勇
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様にご安心いただける細やかなアドバイスを心がけております。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 南側からの暖かな陽射しが気持ちの良い15.7帖LDK。食卓を囲むダイニングスペースと、ソファーでゆったりとくつろぐリビングスペースとに、使い分けしやすい間取りとなっています。
2/8
- リビング/ダイニング
- 対面式のキッチンを採用したＬＤＫは、家事をしているときも家族を見守りながら時間を共有していただけます。会話が弾む明るい日常が目に浮かびますね。
3/8
- 洋室
- 1階3.7帖洋室。ちょっと籠って一人の時間を過ごせる空間です。キッズルームなど多目的にお使いいただけます。収納が完備され、ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。
4/8
- 洋室
- 2階東側5.1帖洋室。北東に位置するバルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
5/8
- 洋室
- 2階6.3帖洋室。バルコニーに面した南東に位置するお部屋でたっぷりの陽光を享受できる明るい室内が魅力的です。南側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでナチュラルモダンなお部屋に。
6/8
- 洋室
- 2階西側5.1帖洋室。2階居室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能です。それぞれの時間を大切にできる間取り設計になっています。
7/8
- 洋室
- 2階4.5帖洋室。北西に位置するお部屋です。直射日光を避けることができる北側のお部屋にはパソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心です。
8/8
- 玄関
- シューズボックスが設置され、中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面でも安心です。
外観
1/3
- 外観
- 西小学校・天王中学校エリアに建つ新築一戸建て全5棟の3号棟。2階居室4部屋の5LDK。スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃いお買い物に便利な立地。公園・図書館などが近く、子育てにオススメの立地です。
2/3
- 外観
- 北側公道幅約5.0m。東側公道幅約7.0m。国道155号線近くなので、弥富方面や一宮方面へのアクセスがしやすいです。並列駐車2台可能なのでご夫婦1台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。
3/3
- バルコニー
- 2部屋に面したバルコニーは気持ち良くお布団が干せます。物干し金具は窓側に設置されているので、居室にいながら洗濯物を干すことができます。
設備
1/6
- キッチン
- キッチン側はクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。使いやすいスライド収納になったシステムキッチン。浄水器内蔵の水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能性にも優れています。
2/6
- 浴室
- 柔らかいナチュラルな印象の浴室。浴室暖房乾燥機設置済みのバスルーム。年中快適なバスタイムになりますね。バスタブは半身浴もできるベンチ浴槽になっているのでお子様の入浴時にも腰かけて温まっていただけます。
3/6
- トイレ
- 2階トイレ。ただしい朝も2個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪
4/6
- 洗面
- 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
5/6
- 収納
- キッチンの西側にはあると嬉しい収納スペース付き。調味料や保存食品の置き場として大活躍。
6/6
- 収納
- 2階東側5.1帖洋室収納。2階3部屋にウォークインクローゼットが完備。L字にハンガーポールが設置してあり収納力に優れています。スーツケースなどの大きな荷物も収納しやすいオープンな空間です。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西小学校学校教育では、「自分から進んで みんなで助け合い 最後までやりとげる子」の育成を校訓としている。「健やかな体」「豊かな心」「確かな学力」の調和のとれた児童の育成を図る。 420m
2/10
- 周辺
- 天王中学校＜学校教育目標＞(1)自立(2)創造(3)鍛錬 知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成し、さらに個性の伸長と自主・自立の態度を養う 700m
3/10
- 周辺
- 瑞泉寺学園つしま幼稚園教育目標「すくすく」「はきはき」「楽しい仲間」すくすくそだってほしい。はきはきした子どもになってほしい。コミュニケーション能力の充実したリーダーシップがとれる子になってほしい…
4/10
- 周辺
- マックスバリュ津島江西店営業時間7時～23時（薬の販売は9時～19時まで）お惣菜の種類が豊富なスーパー。 550m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート津島江西店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサー…
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- 周辺
- ゲンキー 一本木店営業時間：9時～21時医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可 780m
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- 周辺
- 坪内医院診療科目：内科、 消化器科、 小児科、 リハビリテーション科 診療時間：月～土 9時～12時、月火木金16時30～19時 休診日：日・祝 160m
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- 周辺
- 津島門前郵便局取扱サービス：郵便窓口(平日9時～17時)・貯金窓口(平日9時～16時)・保険窓口(平日9時～16時)・ATM(平日9時～17時半、土曜9時～12時半) 740m
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- 周辺
- 天王川公園春には尾張津島藤まつり、夏にはユネスコ無形文化遺産にも登録された尾張津島天王まつりが開催されます。2007年には日本の歴史公園100選にも選ばれました。 560m
10/10
- 周辺
- 津島市立図書館たくさんの本が揃う図書館。新聞や雑誌の種類も豊富です。学習のスペースがあり、読書だけでなく勉強にも活用できます。開館時間午前9時～午後6時※7-8月のみ午前9時～午後7時 610m
その他
1/1
- その他
- リビングの高さと合わせてウッドデッキやタイルデッキを設置したり、芝生を敷き詰めて戸建ライフを楽しめます。家庭菜園で野菜を育ててみるのもお子様の食育になりますね。