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新築一戸建て3時間前 更新三鷹市牟礼6丁目の新築戸建3LDK / 8,580万円

  • その他を拡大表示1/14

    キャンプ用品やゴルフバッグ、子どもの泥んこおもちゃも、室内に上げずにシューズインクロークへ直行。広々とした玄関だからこそできる、スマートな収納スタイルです。

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    本日 公開

    8,580万円

    支払い目安：24.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分

    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分
    所在地
    東京都三鷹市牟礼6丁目
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    会社情報

    ポイント

    リビングと中庭が繋がる、圧倒的な「おうちリゾート」感

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    104.33㎡
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 三鷹台駅(京王 井の頭線) 徒歩19分。神田川沿いに佇む三鷹台駅。駅前がここ数年で徐々にキレイになりました。それほど駅前が賑やかというわけでは無いですが、スーパーやコンビニなど必要な買い物施設はしっ…
    • いなげや三鷹牟礼店 徒歩4分。 250m
    • 西友三鷹牟礼店 徒歩5分。 340m
    • セブンイレブン三鷹牟礼6丁目店 徒歩3分。 230m
    • ウェルパーク三鷹牟礼店 徒歩4分。 250m
    • 三鷹市立高山小学校 徒歩4分。 300m
    • 三鷹市立第三中学校 徒歩9分。 650m
    • みたかこころ保育園 徒歩3分。 210m
    • 井の頭恩賜公園 徒歩15分。本物件の目の前に面した武蔵野三大貯水池の「井の頭公園」43000平米の広大な敷地では、ボート乗りやお散歩、森林浴がオススメです！四季折々楽しめる公園が目の前にあるのは憧れ…
    • 三鷹牟礼二郵便局 徒歩8分。 580m

    周辺情報

    学校

    • 三鷹市立高山小学校(300m)
    • 三鷹市立第三中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 公園(1,160m)
    • 三鷹台駅(京王 井の頭線)(1,480m)

    周辺駅の口コミ

    三鷹台

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く、都立の公園が近くにあり、商業施設もデパート、スーパー、家電店、ユニクロが１０分以内にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅付近であらゆる種類の買い物ができてしまう便利さ。大きな公園があってリフレッシュできる。一人でも気軽に入れる居心地の良いカフェがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街で結婚・妊娠・出産を経てみて、バスが充実していて市役所・郵便局・銀行ATM・病院・スーパー・図書館・親子ひろばなど日常的に利用する施設が徒歩圏内にあり、現時点で住みやすいと感じているから。 (30代女性)

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    井の頭公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・電車に乗って出かけなくても、駅前でなんでも揃う。・安心して子どもを育てることができそう。（給食にこだわりがあるようで）・大きな公園がある。（井の頭公園）・活気がある。・そこまで変な人がいない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      吉祥寺駅公園改札前の風紀が悪い　夜からナイトクラブやキャバクラの勧誘が煙草を吸いながら犇めいている (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市役所も図書館も警察署もスポーツセンターもスーパーも、何でもすぐ近くにある。道は平坦で、自転車での移動が楽。治安もよい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,580万円

    支払い目安：24.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積104.33㎡
    土地面積158.65㎡（公簿）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都三鷹市牟礼6丁目

    交通
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    建築確認番号第JAIC2025X0531A1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012475
    自社管理番号B00179-031968

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分
    京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分
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    新築戸建て

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    東京都三鷹市牟礼5丁目
    交通
    京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
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    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    三鷹市牟礼5丁目　井の頭線　三鷹台駅　新築戸建
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    東京都三鷹市牟礼5丁目
    交通
    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    京王井の頭線　久我山駅　バス7分　新築戸建　三鷹市北野2丁目
    京王井の頭線　久我山駅　バス7分　新築戸建　三鷹市北野2丁目
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    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩21分
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    三鷹市野崎第5　2号棟　新築戸建
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    JR中央線 三鷹駅 バス16分 三鷹市役所前下車 徒歩6分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    • 8 /9
      その他
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      その他
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小川紗英

    納得できない家選びは辞めましょう！

    ゆったりとした敷地を活かした、家族の笑顔が広がるお住まいです。現在、個別プレゼンテーションを受付中！周辺の生活環境や地域情報も丁寧にご案内しますので、どうぞお気軽にお気持ちを聞かせてください。

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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