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新築一戸建て9時間前 更新杉並区下高井戸1丁目の新築戸建5LDK / 9,680万円

  • 外観を拡大表示1/16

    杉並区下高井戸1丁目で建築中の新築住宅。京王線『桜上水』駅まで徒歩6分。完成が楽しみですね。

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    9,680万円

    支払い目安：27.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/99.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩6分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩16分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
    所在地
    東京都杉並区下高井戸1丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    桜上水駅から歩いて6分の便利な街。おひさまの光がやさしく差し込むLDKは18.21帖と広々。家事をそっと助けてくれる浴室乾燥機などの充実設備が！いそがしい毎日にほっと安心の時間を届けてくれます。

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    99.96㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 桜上水駅(京王線) 徒歩6分。駅の東側にはかつて多摩川からの水を引いていた荒玉水道道路が走ります。その道沿いにある下高井戸あおぞら公園は遊具、グラウンド、水遊び施設等を備え、休日にはお子様と一緒に訪…
    • 上北沢駅(京王線) 徒歩9分。駅の南側にある桜並木道は「せたがや百景」に選ばれている名所。春には見事な桜が咲き誇ります。その先の将軍池公園は大きな池を備えた自然あふれる公園で、秋には美しい紅葉を見る…
    • キッチンコート桜上水店 徒歩6分。 410m
    • ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 徒歩4分。 320m
    • ココカラファイン桜上水北口店 徒歩6分。 420m
    • 杉並区立高井戸第三小学校 徒歩7分。 560m
    • 杉並区立向陽中学校 徒歩11分。 860m
    • 杉並桜上水郵便局 徒歩5分。 380m
    • 世田谷区立上北沢図書館 徒歩8分。 570m
    • 下高井戸仲町緑地 徒歩4分。 280m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(560m)
    • 杉並区立向陽中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 桜上水駅(京王線)(470m)

    周辺駅の口コミ

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に娯楽等はないが、他の街に電車や車でアクセスがしやすいので、総合的には住みやすくて満足だから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、買い物もある程度ここで入手可能。都心に出るにも20分程度で便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かで落ち着いているところ。チェーン店ではあるが飲食店が割とあるところ。 (30代女性)

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    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事場に近く、買い物も便利。観劇、イベントに出掛ける時も、割りと便利なので、助かります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にアーケード型の商業施設があり、買い物に便利。雨の日でも濡れずに移動や買い物ができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、お店もそこそこ充実している。新しい建物が少ないのが難 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,680万円

    支払い目安：27.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積99.96㎡
    土地面積110.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下高井戸1丁目

    交通
    • 京王線 桜上水駅 徒歩6分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩16分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 2.9m 私道 間口19.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    私道持分有/用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域/建ぺい率：80・60％/容積率300・200％

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    建築確認番号第25UDI1T建05089号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012442
    自社管理番号B00179-031740

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      キッズスペース
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    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      その他
      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(10)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    土方健一

    保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    好きな言葉は「無限」です。

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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