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新築一戸建て8時間前 更新杉並区久我山5丁目の新築戸建3LDK / 8,480万円

  • 外観を拡大表示1/16

    京王電鉄井の頭線『富士見ヶ丘』駅から徒歩5分。利便性の良い住宅地で販売中の3LDKの新築戸建です。

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    4日前 公開

    8,480万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分

    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩27分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
    所在地
    東京都杉並区久我山5丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    富士見ヶ丘駅から歩いて5分、小学校が目の前で安心の久我山5丁目。おひさまの光がやさしく差し込むLDKには床暖房を完備。高い天井が開放感をプラスして、いそがしい毎日にほっとする時間を届けます！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    69.98㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    2号棟間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

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    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 徒歩6分。駅前通りは車通りが多く雑多な印象を受けますが、一本裏側に入れば井の頭線らしい一種低層の落ち着いた住宅地が広がります。整備が進む高井戸公園は約2.5haの広さ…
    • 西友富士見ヶ丘店 徒歩3分。 170m
    • オーケー杉並宮前店 徒歩9分。 650m
    • セブンイレブン久我山5丁目店 徒歩3分。 180m
    • スギ薬局杉並宮前店 徒歩9分。 690m
    • 杉並区立久我山小学校 徒歩3分。 240m
    • 杉並区立富士見丘中学校 徒歩10分。 790m
    • 久我山東保育園 徒歩2分。 150m
    • 久我山東原公園 徒歩4分。 260m
    • 杉並富士見ヶ丘郵便局 徒歩4分。 300m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立久我山小学校(240m)
    • 杉並区立富士見丘中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線)(410m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    富士見ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利さと自然にあふれた環境とがほどよく同居しており、大きな街へのアクセスがよい。とりたててすごく充実しているといえるものはないが、欠けているものもなく満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みも綺麗で治安もとても良い。また買い物も便利である。渋谷、吉祥寺、下北沢までは井の頭線で一本で行けるし、また新宿にも至近距離である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなってきており、自宅への不法侵入により、体調不良や物が無くなること、下着などが破壊されることが多くなったから。警察に4度ほど通報したが、改善されず、困っているから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりわけ何が気に入っているわけでもないが、これと言った不満もないので。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静か お年寄りが多く気兼ねしない 落ち着いてる コンビニが近い 公園がある 都心までいきやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      目立って悪いところは特に感じられるず、周りに緑が予想よりあるため自然を感じられるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,480万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積69.98㎡
    土地面積87.77㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都杉並区久我山5丁目

    交通
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩27分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    敷地面積に路地状部分約26.39m2有

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    建築確認番号第R08SHC100535号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012440
    自社管理番号B00179-029681

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/01

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    交通
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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      キッズスペース
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    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      その他
      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸山雄吾

    「人の輪をもっと多く」

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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