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新築一戸建て杉並区成田東1丁目の新築戸建4LDK / 7,980万円

  • これからどんな暮らしが始まるのか想像が膨らむ現地。少しずつ完成に近づく様子に、ワクワクが高まる一邸です。

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本日 公開

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分

  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
所在地
東京都杉並区成田東1丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

【家族時間が増える4LDKの家】■和田堀公園徒歩3分！学校も至近な住環境！■LDK20帖超×駐車2台で子育て世代に嬉しいゆとり設計。■低層エリアの落ち着いた住環境も魅力。

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106.36㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西永福駅(京王 井の頭線) 徒歩18分。西永福駅はなかなか馴染みがない駅かもしれませんが、駅の南側は非常に道路が広く区画が整った杉並区を代表するような住宅地です。住環境を重視される方はぜひ一度足を踏…
  • サミットストア成田東店 徒歩9分。 670m
  • ミニコープ成田東店 徒歩11分。 830m
  • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店 徒歩4分。 280m
  • ウエルシア杉並松ノ木店 徒歩8分。 630m
  • 杉並区立松ノ木小学校 徒歩6分。 410m
  • 杉並区立松ノ木中学校 徒歩6分。 420m
  • もりのなかま保育園松ノ木園 徒歩5分。 350m
  • 白幡児童遊園 徒歩11分。 850m
  • 杉並成田西郵便局 徒歩13分。 1000m

周辺情報

学校

  • 杉並区立松ノ木小学校(410m)
  • 杉並区立松ノ木中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 公園(850m)
  • 西永福駅(京王 井の頭線)(1,380m)

周辺駅の口コミ

西永福

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があるので犬の散歩にはもってこいだし鳩がいるので平和な気持ちになるのですが、スーパーだって配達してくれるし、バス停も近くにあり郵便局も近場にありとっても便利で気に入っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てセンターなどは近くて良いが、徒歩圏内のスーパー、ドラックストアでベビー用品を取り扱っている店舗が1店舗しかなく、オムツや粉ミルクがなくなった時に品切れになっていることが多いのが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街でありながら、庶民的な商店街や自然豊かな公園、運動施設も充実している (50代男性)

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南阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利なこと、公園や庭園等があること、病院も徒歩圏内にあること等は満足していますが、車通りが激しいこと、人口が過密であること、多少治安がよくないこと等が多少不満なため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜帰宅が多いので、夜中でも治安の悪さを感じない点が助かっています。また若者が多く、個性的な方を多く見かけるのも安心するポイントです。ですが自然が極端に少なく感じます (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近く交通の便が良いところ。深夜まで開いているスーパーがあるところ。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積106.36㎡
土地面積127.93㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都杉並区成田東1丁目

交通
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料43,112円
借地期間2031年5月まで
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

建築確認番号第25UDI1S建05423号
LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012236
自社管理番号B00179-029742

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

本村弘樹

お客様の人生の新たなきっかけとなれるような存在に

《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》 (1) 自然を身近に感じる住環境 和田堀公園 徒歩3分。四季を感じながら、お子様とのびのび遊べるロケーション。 (2) 家族時間が広がるゆとり設計 LDK20帖超＋4LDK＋南庭付き。自然と家族が集まる開放的な住まい。 (3) 駐車2台可能で生活にゆとり ご夫婦それぞれの車や来客時にも対応でき、日常の利便性が高いポイント。 (4) ZEH水準×耐震等級3の安心性能 省エネで家計にもやさしく、長く安心して暮らせる住まい。 ▼地域に根づいて30年の実績▼ 城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。 紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、 メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。 まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、 ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番