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新築一戸建て杉並区善福寺4丁目の新築戸建3LDK / 9,480万円

  • 間取図

5日前 公開

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.6㎡

築年数
新築
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分

  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
所在地
東京都杉並区善福寺4丁目
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無料

問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

一歩踏み出すと広がる、ラグジュアリーなタイル張りのLDK 。家具やカーテン、照明まで付いているから、お気に入りの空間で「すぐ」暮らしを始められます 。プレミアムな新生活のスタートです！

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
87.6㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 上石神井駅(西武 新宿線) 徒歩16分。駅前にはスーパー「西友」や商業施設が多く暮らしやすい。西武新宿行きの始発駅なのでゆっくり座って通勤することも可能。吉祥寺駅・西荻窪駅へのバス便も多く、中央線・…
  • コープ関町店 徒歩8分。 580m
  • セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店 徒歩8分。 570m
  • くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店 徒歩7分。 520m
  • 練馬立野郵便局 徒歩9分。 690m
  • 練馬区立関町図書館 徒歩12分。 930m
  • たけしたの森緑地 徒歩2分。 110m
  • Emio武蔵関 徒歩22分。 1690m
  • 杉並区立桃井第四小学校 徒歩13分。 970m
  • 杉並区立井草中学校 徒歩23分。 1840m

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第四小学校(970m)
  • 杉並区立井草中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • 上石神井駅(西武 新宿線)(1,220m)

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民が親切で優しく、助け合いながら楽しく生活をしている。それでいて、他人との間に適度な距離を置き、大変心地よい。また、街並みも、高級過ぎることはなく、何とも心地よい雰囲気を醸し出している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安いのと24時間営業のスーパーがあり便利。都心にも郊外にも行きやすい公共交通機関があり便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で大きな公園があり、江戸川区に住んでいた時よりは人々の情緒は安定している。しかし、安いスーパーが近くにないのは惜しい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵関

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い。個人商店に活気がある。学校保育園が充実している。色々なジャンルの美味しいお店がある。吉祥寺がバス自転車圏内 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々なお店がありほぼなんでもそろうが、北口にあった大型スーパーがなくなり少し不便になった。駅から少し歩くと畑や公園が多くありのどかでいい場所だが、現在、外環道の工事が進んでおり、環境汚染が心配です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパー、ドラッグストア、郵便局、個人病院、コンビニがあり駅までは遠いけど、バスも通っているので、なんだかんだ言って便利なのではと思う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積87.6㎡
土地面積109.76㎡（公簿）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都杉並区善福寺4丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 )
私道負担面積

187㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

道路斜線制限あり/北側斜線制限あり

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012189
自社管理番号B00179-030073

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
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  • 8 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社紹介

家探しをするときに気になることは物件についてだけではありません！私たちはお客様一人ひとりにぴったりの「くらし」をご提案します！それが殖産ベストの「くらしさがし」。あなたのそばで、理想のくらしさがしを。

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中林麻衣

『子育て奮闘中働くママ』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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