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新築一戸建て世田谷区上祖師谷1丁目の新築戸建2SLDK / 10,580万円

  • 『千歳烏山』駅徒歩10分、街並みが整った静かな住宅街に完成した新築分譲住宅。幅広い道路に面したデザイン住宅です。

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本日 公開

10,580万円

支払い目安：28.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/85.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩10分

  • 京王線 芦花公園駅 徒歩20分
  • 京王線 仙川駅 徒歩22分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩26分
所在地
東京都世田谷区上祖師谷1丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

「千歳烏山駅」徒歩圏に、ZEH水準のお住まいが登場！17帖超の広々LDKは勾配天井で開放感あり。制震ダンパー搭載の安心設計に、固定階段ロフトやルーフバルコニー等、家族のこだわりを叶える一邸です。

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
85.04㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
D号棟間取図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 千歳烏山駅(京王線) 徒歩11分。昔の地名の千歳村と烏山村が駅名の由来。駅前に広がる「えるもーる烏山」は日本で初めてスタンプカードを導入した商店街です。お店のジャンルも充実し、単身者からファミリーま…
  • シミズヤ烏山店 徒歩10分。 780m
  • ファミリーマート南烏山五丁目店 徒歩6分。 440m
  • ドラッグストアスマイル烏山店 徒歩7分。 520m
  • クレアビル 徒歩12分。 930m
  • 世田谷区立塚戸小学校 徒歩14分。 1100m
  • 世田谷区立千歳中学校 徒歩11分。 860m
  • 上祖師谷保育園 徒歩3分。 180m
  • 上祖師谷小緑地 徒歩14分。 1080m
  • 世田谷粕谷郵便局 徒歩4分。 280m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立塚戸小学校(1,100m)
  • 世田谷区立千歳中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 公園(1,080m)
  • 千歳烏山駅(京王線)(860m)

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なのでとても静かで落ち着ける。少し歩くが繁華街までそこそこ近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く散歩道や公園が充実、買い物は近所で済ませられる、子育て支援も充実し治安も良いことから、子育てしやすい環境なのでとても満足だが、設備が古いマンションが多く良い物件が全くないのが残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎から引っ越してきたので自転車や徒歩圏内にスーパーや買い物できるところがあり、電車ですぐ都心に出られるのでとても便利で満足しています。 (30代女性)

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芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に買い物できるお店がたくさんあり、駅までも徒歩圏内でバス停も近くて便利なので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、買い物も子育てもしやすい。一方通行が多いのが不満。駅までが遠い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、スーパーや商店街が充実している。また、病院もいろいろある。また、区役所の支所があり、便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,580万円

支払い目安：28.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積85.04㎡
土地面積85.5㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年6月（新築）

所在地

東京都世田谷区上祖師谷1丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩20分
  • 京王線 仙川駅 徒歩22分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩26分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 11.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

間取は2LDK+Ｓ（納戸）です/宅地造成等工事規制区域

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012158
自社管理番号B00179-026185

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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  • 8 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中林麻衣

『子育て奮闘中働くママ』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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掲載110番