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新築一戸建て杉並区善福寺3丁目の新築戸建2LDK / 9,880万円

  • 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。

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3日前 公開

9,880万円

支払い目安：26.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/93.03㎡

築年数
新築
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩21分

  • JR総武線 西荻窪駅 バス7分 善福寺下車 徒歩2分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩27分
所在地
東京都杉並区善福寺3丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

『三井ホーム』の新築戸建が9000万円台！？善福寺公園近くの自然多き閑静な住宅街！

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
93.03㎡
備考
住む人の生活を考えた間取りです。使い勝手がよさそうです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩21分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
  • サミットストア善福寺店 徒歩10分。「コジマ×ビックカメラ善福寺店」も併設で利便性ありますね！駅前でのお買い物よりも気軽に利用できる立地です♪ 790m
  • セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩5分。 350m
  • 杉並区立桃井第四小学校 徒歩3分。 240m
  • 杉並区立井草中学校 徒歩16分。 1270m
  • 練馬関一郵便局 徒歩7分。 530m
  • 東京女子大学図書館 徒歩14分。 1050m
  • 善福寺北緑地 徒歩5分。 390m
  • カルディ西荻窪店 徒歩22分。 1750m

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第四小学校(240m)
  • 杉並区立井草中学校(1,270m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 公園(390m)
  • 西荻窪駅(JR 中央本線)(1,750m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで電車一本で行けて、荻窪駅は丸ノ内線の始発なのでほとんど座れるのがいい。駅に西友とルミネがあるので、大抵のものはそろう。車にしても、環八と青梅街道に面しているので、高速にも出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が、土日祝日が急行が停まらない事。そして住民の数の割には、自転車置き場がどこもかしこもいつも満車状態な所です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな世代の人が住んでいるからか、贅沢を言わなければ、生活圏内で満遍なく物が手に入る。凝ったものはほぼ用意されていない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,880万円

支払い目安：26.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積93.03㎡
土地面積124.05㎡（実測）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都杉並区善福寺3丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩21分
  • JR総武線 西荻窪駅 バス7分 善福寺下車 徒歩2分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩27分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

絶対高さ10ｍ/北側斜線:5ｍ+0.6Ｌ/敷地面積に路地状部分有

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012020
自社管理番号B00179-028835

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

松村勇夢

お客様の立場にたってサポートします！

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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