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新築一戸建て杉並区松庵3丁目の新築戸建3LDK / 22,800万円

  • 3路線利用可「西荻窪」より徒歩5分。商店街から一本入るだけであっという間に閑静な住宅地が広がります。

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22,800万円

支払い目安：61.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/165.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩23分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
所在地
東京都杉並区松庵3丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

■3路線利用「西荻窪駅」徒歩5分■堂々完成、最終1棟をご紹介中です

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
165.55㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
A号棟間取図車庫面積20.72m2、備蓄倉庫部分1.93m2を含む
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩5分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
  • オオゼキ　西荻窪店 徒歩7分。 560m
  • まいばすけっと西荻窪駅南店 徒歩2分。 120m
  • ファミリーマート塚本西荻南店 徒歩3分。 200m
  • サンドラッグ西荻窪南口店 徒歩7分。 530m
  • 杉並区立松庵小学校 徒歩10分。 740m
  • 杉並区立神明中学校 徒歩16分。 1280m
  • カルディ西荻窪店 徒歩7分。 500m
  • Daily　Table　KINOKUNIYA西荻窪駅店 徒歩5分。 400m
  • 都立善福寺公園 1500m

周辺情報

学校

  • 杉並区立松庵小学校(740m)
  • 杉並区立神明中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 公園(1,500m)
  • 西荻窪駅(JR 中央本線)(370m)

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は、生活で必要な物など電車に乗らなくても一通り揃えることができて便利。ファミリー層が多く安心して住める。おしゃれではないけど、特に不便はなく住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    派手さがなく、平凡なイメージで疲れない。新宿や吉祥寺が近く、駅前もないものが楽。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足しているが、バリアフリーが浸透していないのと、古い木造家屋が建て込んでいて火災が心配な場所があるのとが減点。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

22,800万円

支払い目安：61.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積165.55㎡
土地面積95.66㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都杉並区松庵3丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩23分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 北 5.2m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率80%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

建蔽率:60％・準防火構造により70％/建物面積に車庫部分約20.72m2・備蓄倉庫部分1.93m2含む

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011974
自社管理番号B00179-028596

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中井知輝

『あなたのゴール（ご購入・ご売却）を根気よくアシストいたします！』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
22,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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  2. 2

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掲載110番