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新築一戸建て中野区沼袋4丁目の新築戸建2SLDK / 8,480万円

  • A号棟　建物面積114.17m2グレーの外壁に木目調のガレージのコントラストが映えるカッコいい外観

6日前 公開

8,480万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/114.17㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 野方駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩27分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩28分
所在地
東京都中野区沼袋4丁目
見学予約
無料

問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

【殖産ベスト】家族みんなの笑顔咲く陽当たりさんさんな110m2超の新築戸建

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
114.17㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
A号棟間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 野方駅(西武 新宿線) 徒歩8分。駅の南北に商店街が広がり、飲食店も充実している暮らしやすい街。少し離れると静かな住宅街が広がっている。「西武新宿駅」まで14分、高円寺駅・中野駅へも自転車で15分位…
  • まいばすけっと沼袋駅北店 徒歩8分。 600m
  • ローソン中野丸山一丁目店 徒歩7分。 510m
  • ミネドラッグ沼袋店 徒歩8分。 620m
  • 中野区立緑野小学校 徒歩7分。 540m
  • 中野区立緑野中学校 徒歩7分。 500m
  • 中野丸山郵便局 徒歩5分。 360m
  • 中野区立野方図書館 徒歩9分。 710m
  • 平和の森公園 徒歩11分。 870m
  • 中野ブロードウェイ 徒歩22分。 1750m

周辺情報

学校

  • 中野区立緑野小学校(540m)
  • 中野区立緑野中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 公園(870m)
  • 野方駅(西武 新宿線)(580m)

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸家賃が安い割りには商店が充実しています。その他医療関係、学校、施設も充実しています。小さな公園も幾つかあり高級を望まないのであれば充分です。その変わりお洒落な店はあらません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ジムや職場が近くに有り、自分が望む生活スタイルに合っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は店など少なく不便だったが、今は急に駅やスーパー、店など便利になりとてもよくなった。 (60代男性)

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野方

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京23区内であり、交通の便は文句ない。繁華街までごく短時間で行け、買い物・飲食のみならず博物館美術館など我が国を代表する施設に行くことも苦にならない距離である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今ここを出て他へ移ることを考えてみようとすると、交通の便はいいほうだ、とか夜は静かだし、とかまあ、ましな方だと思えてきたから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    練馬区指定の小学校があり教育熱心でもあり非常に人気が高いエリア。住民層も良く柄が良い (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積114.17㎡
土地面積86.91㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都中野区沼袋4丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩27分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩28分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 2.8m 私道 )
私道負担面積

5.18㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

当物件の間取は2LDK+2S（納戸）です/建物面積に車庫部分約10.63m2含む/建ぺい率:60(70)%

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011966
自社管理番号B00179-028495

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

南澤あい

保有資格：宅地建物取引士

『お客様とのご縁を大切に致します。一緒に楽しくマイホームを探しましょう！』

お部屋が4つあるので主寝室以外にも子供部屋や書斎など多岐にわたって利用できる広さが魅力！やっぱり110m2を超の広さは嬉しいですね。南向きなので一日中陽当たりの良いリビングで家族団欒の時間が過ごせます♪ ★☆ オススメPOINT ☆★ ・西武新宿線「沼袋」から徒歩9分 ・南道路で陽当たりさんさん♪ ・LDK18帖＋勾配天井でゆとりある解放感♪ ・主寝室や子供部屋・書斎など使える居室が4つも！ ・WICなどある豊富な収納！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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  3. 3

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掲載110番