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新築一戸建て杉並区下高井戸4丁目の新築戸建4LDK / 9,680万円

  • 杉並区下高井戸4丁目で建築中の新築住宅。京王電鉄京王線『桜上水』駅まで徒歩13分。完成が楽しみですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 価格更新

9,680万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/82.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王線 桜上水駅 徒歩13分

  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩21分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩21分
所在地
東京都杉並区下高井戸4丁目
見学予約
無料

問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

下高井戸4丁目の閑静な住宅街に佇む4LDKの戸建が誕生！お車を嬉しいカースペース2台確保！グルニエや折上天井、ポップアップ天井、アクセントクロスを採用したお家。

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
82.62㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桜上水駅(京王線) 徒歩13分。駅の東側にはかつて多摩川からの水を引いていた荒玉水道道路が走ります。その道沿いにある下高井戸あおぞら公園は遊具、グラウンド、水遊び施設等を備え、休日にはお子様と一緒に…
  • まいばすけっと下高井戸5丁目店 徒歩8分。 570m
  • ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 徒歩7分。 530m
  • ココカラファイン上北沢店 徒歩12分。 920m
  • 杉並区立高井戸第三小学校 徒歩5分。 360m
  • 杉並区立向陽中学校 徒歩8分。 610m
  • 世田谷区立上北沢図書館 徒歩14分。 1070m
  • 藤和緑地 徒歩4分。 270m
  • サミットストア上北沢店 徒歩12分。 900m
  • スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩17分。 1350m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第三小学校(360m)
  • 杉並区立向陽中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • 桜上水駅(京王線)(1,110m)

周辺駅の口コミ

桜上水

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤通学に便利だし、路線も多いし、神田川に加えて公園や緑が多い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く閑静な住宅街でスーパーが２つ食事屋がたくさんラーメン屋が多いなかなか住みやすい街 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。子育て補助金もほどほど充実。只、今は分からない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西永福

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーも多く暮らしには満足出来ます。当アンケートのどちらかと言えば満足というのは人口の増加とアパート、マンションの増加という点がマイナスです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    変な人がいなくて夜女性が一人で歩いていても気にならないくらい治安が良いと思います。お年寄りやファミリー層、学生など、まんべんなくいらっしゃる感じで偏りがありません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにも便利。住環境がよく、何でも揃っている。杉並区。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,680万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積82.62㎡
土地面積103.33㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都杉並区下高井戸4丁目

交通
  • 京王線 桜上水駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩21分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩21分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.6m 公道 )
私道負担面積

1.13㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

東京都市計画杉並南部土地区画整理事業

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011872
自社管理番号B00179-026115

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

真部涼

『人と人とのつながりを大切に』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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