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会社情報

ポイント

八幡町1丁目の閑静な住宅街に佇む新築戸建が誕生！三鷹駅や武蔵境駅へのバス便が出ているのでお出かけらくらく！小学校が近く、子育てファミリーにおすすめなエリアです！

Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

建物面積: 94.77㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m
備考: 2号棟間取図

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

JR中央線「三鷹」駅バス乗車16分「関前コミセン」徒歩1分

周辺環境

周辺画像

9枚

まいばすけっと武蔵野八幡町店徒歩4分。 260m
ローソン・スリーエフ武蔵野八幡町店徒歩7分。 540m
マツモトキヨシ武蔵野八幡町店徒歩5分。 400m
武蔵野市立千川小学校徒歩8分。 570m
武蔵野市立第四中学校徒歩21分。 1610m
武蔵野関前三郵便局徒歩6分。 410m
武蔵野大学図書館徒歩13分。 980m
中央通りさくら並木公園徒歩13分。 1010m
ワークマン武蔵野関前店徒歩3分。 200m

周辺情報

学校

武蔵野市立千川小学校(570m)
武蔵野市立第四中学校(1,610m)

買い物

コンビニ(540m)
スーパー(260m)
ドラッグストア(400m)

その他施設

公園(1,010m)
三鷹駅(JR東日本中央本線)(1,970m)

周辺駅の口コミ

三鷹

いいね度：
駅周辺が綺麗で落ち着いており緑も多く穏やかな空気が漂っている。少し奥に入ると高級住宅街であり静か。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もよく、治安も良く、住みやすい。都会にしては自然が多いが、葉っぱや枝が歩道にあふれる時期があって…。家のベランダとかも。 (30代女性)
いいね度：
公的機関が近くに多く大きなスーパーも徒歩5分で行けるので生活しやすい。ただ最近駅前の書店がつぶれたりしていてもう少し商業施設、特に小売店飲食店が充実してほしい。 (40代女性)

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保谷

いいね度：
駅前にはコンビニやファーストフード、スーパーなどがあるので日常生活に必要な物を買いやすいです。また電車が色々な線に繋がっているので出かけやすいと思います。 (30代女性)
いいね度：
買い物が便利だし、急行が止まる駅である。バス便も充実している (60代女性)
いいね度：
駅からが遠く通勤は大変だが、静かで治安が良く、近くにスーパーや洋服屋やホームセンターが多く、生活しやすい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,580万円支払い目安：20.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	94.77㎡
土地面積	125.99㎡（実測）
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	2026年2月（新築）
所在地	東京都武蔵野市八幡町1丁目
交通	JR中央線三鷹駅バス12分関前三丁目下車徒歩4分西武池袋線保谷駅バス18分関前三丁目下車徒歩4分西武新宿線西武柳沢駅徒歩22分西武新宿線東伏見駅徒歩24分 JR中央線武蔵境駅徒歩29分
総戸数	3戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 25m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	敷地面積に路地状部分有吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
LIFULL HOME'S 物件番号	0127812-0011825
自社管理番号	B00179-027565

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
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その他
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その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩1分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:30
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	東京都知事(9)第50593号

優良店認定

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19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

濱田泉

「家」を買うとき、売るとき、魂は一つです。共に感動を！

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,580万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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