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新築一戸建て小金井市貫井南町1丁目の新築戸建4LDK / 6,199万円

  • 遂に完成しました！ご都合に合わせて現地をご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,199万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩23分

  • JR中央線 国分寺駅 徒歩33分
所在地
東京都小金井市貫井南町1丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

武蔵小金井駅より徒歩23分、駅前には商業施設があり毎日のお買い物やお出かけが楽しくなる街並みです！ワンフロアに水廻りがまとまっていて、家事動線すっきりな間取りです！

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
81.98㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
2号棟間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 玄関
パノラマ
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 武蔵小金井駅(JR 中央本線) 徒歩24分。中央線始発電車で通勤ができることから、この駅を利用する物件を探す人も多い。小金井公園や武蔵野公園など緑が多く、近年は新築マンション建設に合わせて商業施設が…
  • いなげや府中浅間町店 徒歩9分。 700m
  • コープ小金井ぬくい坂下店 徒歩11分。 830m
  • セブンイレブン小金井東八貫井南店 徒歩2分。 140m
  • ドラッグセイムス浅間町店 徒歩5分。 370m
  • 小金井市立前原小学校 徒歩14分。 1110m
  • 小金井市立南中学校 徒歩8分。 630m
  • 光明第二保育園 徒歩6分。 470m
  • 野川緑地公園 徒歩14分。 1050m
  • 府中浅間郵便局 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 小金井市立前原小学校(1,110m)
  • 小金井市立南中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 公園(1,050m)
  • 武蔵小金井駅(JR 中央本線)(1,870m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    車道が広く自転車が走行しやすく、また近くに大きな公園やゴルフ場があり治安が良い。バスも倍額にはなるが深夜も走っていて夜中でも人がある程度いる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活の買い物もできるし、交通のふべんさもあまり感じないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いし、始発があるので、朝は座れて通勤できるので良い。 (50代男性)

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国分寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、都心に30分で行けるのに、自然が豊かで公園や図書館が充実しているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅自体は幹線道路に面しているため音の響きが気になりますが、街の景色は緑地が多く、文化施設も充実しているところなど、満足度は高い方だと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺にすべてそろっているわけではないが、住む環境としては十分に感じる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,199万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積81.98㎡
土地面積103.35㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都小金井市貫井南町1丁目

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩23分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩33分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域/景観条例(東京都景観条例)/50％(角地緩和)

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011466
自社管理番号B00179-023985

情報公開日：2025/07/11

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

真部涼

『人と人とのつながりを大切に』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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09:00 〜 17:30
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掲載110番