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新築一戸建て杉並区宮前4丁目の新築戸建3SLDK / 12,600万円

  • 道路が広く街並みが綺麗な明るい雰囲気の住宅街。好感の持てる立地です。環境選びは大事なポイントですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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12,600万円

支払い目安：33.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩28分
所在地
東京都杉並区宮前4丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

◆久我山駅徒歩8分大型新築戸建◆7帖主寝室＋勾配天井18帖LDK!!

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
98.3㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
【B号棟間取図】採光とプライバシーを確保した2階LDKの間取りです。20帖のLDKは一部勾配天井での大空間に。主寝室はゆとりある7.5帖。駐車場＋駐輪場がコーディネイトされた外構も◎です!!
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 久我山駅(京王 井の頭線) 徒歩8分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が充…
  • オーケー杉並宮前店 徒歩9分。 700m
  • ピーコックストア久我山店 徒歩9分。 650m
  • セブンイレブン都立西高前店 徒歩6分。 410m
  • 杉並区立久我山小学校 徒歩9分。 700m
  • 杉並区立西宮中学校 徒歩6分。 470m
  • 杉並久我山郵便局 徒歩9分。 700m
  • 杉並区立宮前図書館 徒歩10分。 800m
  • 久我山東児童遊園 徒歩3分。 210m
  • 医療法人社団山斗会山中病院 徒歩22分。 1720m

周辺情報

学校

  • 杉並区立久我山小学校(700m)
  • 杉並区立西宮中学校(470m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,720m)
  • 公園(210m)
  • 久我山駅(京王 井の頭線)(620m)

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で治安も悪くないが、飲食店等の店舗が少なく面白みに欠ける点は不満であるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス利用ではあるが、10分前後で鉄道の3駅に行くことが出来るのと。病院が多いのが安心。ただ飲食店が少なく、ちょっと外食という時にお店が限られてしまう。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた街である。チェーン店が少なく、地元オリジナルのお店が多い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので面白みはないが、沿線のすぐ近くには吉祥寺があるので便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元では無いので、まだ詳しくは分かりませんが、静かで過ごしやすいと思います。駅までは徒歩で15分ほどと、自分には丁度良い距離です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿、渋谷といった大商業地に30分ほどで行けるし、閑静な住宅地なので騒がしくない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,600万円

支払い目安：33.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積98.3㎡
土地面積99.48㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年4月（新築）

所在地

東京都杉並区宮前4丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩28分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

間取は3LDK+S（納戸）です

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011100
自社管理番号B00179-022530

情報公開日：2025/03/06

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

家探しをするときに気になることは物件についてだけではありません！私たちはお客様一人ひとりにぴったりの「くらし」をご提案します！それが殖産ベストの「くらしさがし」。あなたのそばで、理想のくらしさがしを。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

河野順之

お客様に私と同じ後悔はさせません！

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,600万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番