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新築一戸建て＼1月24・25日OPENHOUSE／守山市今宿三丁目新築一戸建3LDK / 3,050万円

  • 外壁とサッシを同系色に合わせた統一感のある外観、屋根はチャコールグレーで引き締まった印象になりました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,050万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.8㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※車種によっては二台駐車できない場合がございます。
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩16分

  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 3.2km
  • JR東海道・山陽本線野洲駅徒歩約57分

問合せ先：株式会社東和不動産　湖南店

会社情報

ポイント

■弊社売主物件■長期優良住宅■守山駅まで徒歩約16分■弊社プランナー拘りの内装・外装は必見です！■日常生活便利な施設が徒歩圏内■あったら嬉しい2階トイレ完備■家族で利用可能な広々ファミリークローク

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ファミリークローゼット付）

建物面積
82.8㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※車種によっては二台駐車できない場合がございます。
備考
１階はリビングや水回り、階段をワンフロアで繋ぎ家族の壁を作らない空間にしました。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 守山小学校(800m)
  • 守山南中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(1,030m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(1,200m)

周辺地図

滋賀県守山市今宿3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所、病院、買い物、銀行等、生活に欠かせない場所への移動が自転車で可能。但し、駅までのバス移動が本数が少なくて不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々暮らしていてあまり困るような事がないし、嫌だなぁと思うことが少ないから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境が残っており治安も良く、近くには中小のスーパーやコンビニや小中学校・幼稚園・図書館もあり、生活がしやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

栗東

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く満足しているが、バスや電車の交通の便がもう少し発達するとややから満足へ変わる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こどもが多いのに信号のない横断歩道やスピードをだす車がいる交差点など危険もあるので、こどもたちが安心して一人でも遊びに行けるような街になってほしい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅、高速のインターが共に近くにある。スーパーやドラッグストアが近くにあり、大きな病院もある。クリニックもそれなりにあるので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,050万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ファミリークローゼット付）
建物面積82.8㎡
土地面積89.5㎡
駐車場空有 (2台) 無料 ※車種によっては二台駐車できない場合がございます。
築年月

2026年1月（新築）

所在地

滋賀県守山市今宿3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 3.2km
  • JR東海道・山陽本線野洲駅徒歩約57分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.8m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
その他費用水道加入金等：83,660円、オール電化申請費用：16,500円、住宅省エネルギー性能評価書：66,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 建築中の為
取引態様売主
備考

法22条区域、断熱等級性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3。住宅瑕疵担保責任保険10年。防蟻処理工事完了日から5年保証。

建築確認番号第R07確認建築滋建住000495号
LIFULL HOME'S 物件番号0127435-0000266

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東和不動産　湖南店

滋賀県湖南市中央４丁目80-5
交通
  • JR草津線 甲西駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第一火曜日・毎週水曜日
免許番号滋賀県知事(9)第1864号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,050万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東和不動産　湖南店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第一火曜日・毎週水曜日

期間
2026年01月24日（土）～2026年01月25日（日）
開催時間
AM：10:00〜PM：17：00

当日はスタッフが現地に待機しています。ぜひこの機会にお越しください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番