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新築一戸建て2時間前 更新MIRASUMO 新築戸建 昭和区宮東町 -全3棟-4LDK / 6,280万円

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    外観

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    本日 公開

    6,280万円

    支払い目安:17.9万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩10分

    • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩16分
    • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩20分
    • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩28分
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    問合せ先:ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆名城線/名古屋大学駅まで徒歩10分◆『伊勝小学校まで徒歩3分』×『大容量収納可能』×『リビング階段』

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    112.98㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立伊勝小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 230m
    • 名古屋市立川名中学校■複数の大学があるなど、名古屋の文教地区を代表する地域にある中学校。八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに、存在するのが特徴です。 500m
    • アイン楽園町保育園■一人ひとりとじっくり関わり、こどもの成長に寄り添う保育をしています。 屋上園庭があり、外で思い切り遊ぶことができます。 130m
    • 名古屋前山郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 130m
    • ローソンストア100楽園町店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます! 160m
    • 愛厚昭和荘保育園■子どもが主体的に活動できる保育の実現。一人ひとりの子どもが尊重され「自分は大切にされている」と感じ、安心して活動できる『場』を提供します。 770m
    • マックスバリュ 川原店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 980m
    • バロー 滝川店■~食べて美味しい価格ある食材をバローから食卓へ~豊かでおいしい食生活を、バローオリジナル商品多数。 1060m
    • 川原公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 1070m
    • 川名公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 1180m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立伊勝小学校(230m)
    • 名古屋市立川名中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(980m)

    その他施設

    • 公園(1,070m)
    • アイン楽園町保育園(130m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区宮東町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名古屋大学

    • いいね度:5点中5点の評価

      活動範囲に、スーパーが3、4軒有り便利。古いお寺に市がたち、夏祭りなどイベントがあり楽しい。近所つきあいも、適当にあり、住みやすい。地下鉄が二路線走っていて、移動に便利。 (60代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      大学が多いため学生が多い街だが、住んでいるのはお年寄りが多い。文教地域なので静か。病院や大学が多いので医師や教員などの知的な職業の人が多い。 (60代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      これまで国内外の様々な場所で暮らしてきたが、今の街には特に不満に感じる点はないから。 (30代女性)

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    八事日赤

    • いいね度:5点中4点の評価

      周りに店が少なくて住みづらい点もあるが、閑静な住宅街で迷惑行為などを受けることはなく、大学の近くで治安が良いから。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安が良く、周囲の住人の品がよい。そのため、子供を育てる上でも安心と思われる。また学科も良いとされているため、子供の教育にもよいと思われる。静かで、緑化地域でもあるためある程度緑もある。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      小学校や中学校が公立でトップクラスであること。それゆえ教育熱心な人が多く、柄の悪い人はいない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安:17.9万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積112.98㎡
    土地面積113.11㎡(公簿)
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2027年1月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区宮東町

    交通
    • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩16分
    • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩20分
    • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 10.9m 公道 間口6.2m ) ( 南 1.8m 公道 間口18.2m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ??【“暮らしを豊かにする”設備が充実】?? *浴室乾燥機 *食洗器 *全室ペアガラス採用 *エコジョーズ *24時間換気システム

    建築確認番号第KS126-0420-56158号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127422-0003255
    自社管理番号4792060

    情報公開日:2026/09/29(本日公開)

    最新情報提供日:2026/09/29(2時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/06

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 年末年始 年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    当店のスタッフは不動産のしくみ、探し方、賢い買い方をお客様にお伝えしております。スタッフ一同お客様に「全力」を尽くし、「おてつだい」させて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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