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新築一戸建て2時間前 更新MIRASUMO 新築戸建 昭和区伊勝町1丁目 -全2棟-3SLDK / 6,080万円

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    外観

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    本日 公開

    6,080万円

    支払い目安:17.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/92.74㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩14分

    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩17分
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    問合せ先:ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆伊勝小学校まで徒歩5分!子育て環境良好◆『並列2台駐車可能(車種による)』×『第1種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地×『LDK広々18帖』

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    92.74㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立伊勝小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 350m
    • 名古屋市立川名中学校■複数の大学があるなど、名古屋の文教地区を代表する地域にある中学校。八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに、存在するのが特徴です。 900m
    • セブンイレブン名古屋神村町2丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 410m
    • 名古屋前山郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 460m
    • ミニストップ名古屋山花町店■夏といえば『ハロハロ』!子どもから大人まで人気の商品が特徴です。WAONカードなどがご利用いただけます! 480m
    • 川原公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 500m
    • マックスバリュ 川原店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 610m
    • かわさき保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 640m
    • おおしま保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 640m
    • 川名公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 1080m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立伊勝小学校(350m)
    • 名古屋市立川名中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(610m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 名古屋前山郵便局(460m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名古屋大学

    • いいね度:5点中4点の評価

      最寄りの地下鉄駅までも7分くらいで行ける。閑静な住宅街。小学校、中学校も近所である。スーパーも歩いていける距離にある。車を所有しなくても生活できる。カーシェアリングで十分。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      徒歩圏内である程度買い物ができるし、駅が近いので移動に便利だから。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      これまで国内外の様々な場所で暮らしてきたが、今の街には特に不満に感じる点はないから。 (30代女性)

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    川名

    • いいね度:5点中4点の評価

      地下鉄の複数路線に徒歩県内で便利。大型店ではないがホームセンター、スーパー、ドラッグストアーなど一通り近くにある。比較的静かな住宅地で、学校の学力レベルも高く、子育てしやすい。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      大きな家が多く、住んでいる人の層は上品な方が多いと思うし、駅も近いので今のところ不便は感じていないが、コンビニが思い立ったときに行ける距離にないのと、坂が多い街なので、自転車での移動はつらい。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。区役所、消防署、警察署が近くにある。買い物するところが選べる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,080万円

    支払い目安:17.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3SLDK
    建物面積92.74㎡
    土地面積118.42㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2027年1月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目

    交通
    • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩14分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 5.4m 公道 ) ( 南 4.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、法22条区域

    ■並列2台駐車可能(車種による) ■第1種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地 ――【“暮らしを豊かにする”設備が充実】―― *浴室乾燥機 *食洗器 *全室ペアガラス採用 *エコジョーズ *24時間換気システム

    建築確認番号第KS126-042060416号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127422-0003217
    自社管理番号4836814

    情報公開日:2026/08/22

    最新情報提供日:2026/08/22

    情報有効期限:2026/08/29

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    会社情報

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    ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 年末年始 年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
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    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
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    0円/月
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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