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新築一戸建て5時間前 更新AVANTIA 新築戸建 千種区吹上2丁目 -全2棟-3SLDK / 6,490万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観

    1日前 公開

    6,490万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/102.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分

    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩13分

    問合せ先：ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    102.81㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立千石小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 1100m
    • 名古屋市立今池中学校■共に未来を創る～主体的に考え、行動して～を努力目標として掲げています。 1000m
    • 名古屋市立吹上幼稚園■遊びを中心とした生活の中で、幼児自ら環境とかかわりながら直接的・具体的な体験を通して、生きる力の基礎となる心情・意欲・態度などを身につけることを目標にしています。 240m
    • 名古屋吹上郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 310m
    • 吹上公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 340m
    • ファミリーマート昭和狭間町店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 520m
    • イオンタウン千種■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。 540m
    • 名広愛児園■自然豊かな吹上公園の目の前で、四季の草花や木々、生き物にふれ自然の中で過ごす子どもたちはとても生き生きとしています。 570m
    • ひまわり保育園■一人ひとりを主体者して尊重し、主体的に考え取りくむ生活やあそびを大切にしています。また、楽しく美味しく取り組めるクッキング保育を実施しています。園内で野菜を栽培し収穫しています…
    • 吉田病院 1030m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立千石小学校(1,100m)
    • 名古屋市立今池中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(520m)

    その他施設

    • 公園(340m)
    • 名古屋市立吹上幼稚園(240m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区吹上2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹上

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に良くも悪くもないが、他エリアと比較すると悪くはないと思うので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパー、100均、薬局など生活に必要なお店が徒歩圏内にある事と、交通の便がとても良い反面、居酒屋やパチンコが密集している上に深夜はパトカーがよく通りうるさい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに生活しやすいから。まちなかすぎるので、駐車代など車に関することは少し不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴舞

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。小中学校が徒歩圏内にある。鶴舞公園が徒歩圏内にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤務の都合で一時的に住んでいる場所なので、便利な場所として選んだ。会社までは歩いて通えるし、閑静な住宅（マンション）街だし、駐車場もマンションの屋内に付いているので、大変便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的近くに多くのお店が存在している上、電車、バス、高速道路なども比較的容易に利用できる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積102.81㎡
    土地面積108.01㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市千種区吹上2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩13分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    ■地震に強い！耐震等級3の住まい ■長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ？？【“暮らしを豊かにする”設備が充実】？？ ＊太陽光発電システム×クラウドHEMS標準搭載 ＊浴室暖房乾燥機　＊食洗器　＊EVコンセント ？？【家族を想う、性能の家】？？ ＊劣化対策等級3（劣化の軽減）　＊維持管理対策等級3（維持管理） ＊断熱等性能等級5（優れた断熱性）　＊一次エネルギー消費量等級6（省エネ） ＊ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境）

    建築確認番号第KS126-0420-54997号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127422-0003115
    自社管理番号4717137

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩9分
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    新築戸建て

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    築年数
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    名古屋市千種区吹上2丁目　2号地
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    3SLDK/102.81㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区吹上2丁目
    交通
    名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
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    名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩5分
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    名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
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    名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩5分
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    交通
    名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11
    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　年中無休

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