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新築一戸建て2日前 更新ハートフルタウン鹿沼市幸町1丁目206番4LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    〇外観図1〇　建物面積98.53？　敷地面積189.44？　2026.7.9撮影

    2日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.53㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列駐車2台可能。ただし車種によっては駐車できない場合もございます。現地をご確認ください。
    交通

    JR日光線 鹿沼駅 バス10分 幸町1丁目下車 徒歩3分

    • 東武日光線 新鹿沼駅 バス7分 茂呂街道口下車 徒歩10分

    問合せ先：株式会社かぬま不動産

    会社情報

    ポイント

    2月完成済栄町新築戸建4LDK☆フラット35☆住宅性能等級5分野で最良等級取得☆さつきが丘小徒歩5分東中徒歩25分☆内覧ご希望の方はかぬま不動産（TEL0289-77-7557）まで♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    98.53㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列駐車2台可能。ただし車種によっては駐車できない場合もございます。現地をご確認ください。
    備考
    〇間取り〇　間取り：4LDK　
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】鹿沼市立みどりが丘小学校まで1534ｍ
    • 【中学校】鹿沼市立東中学校まで1921ｍ
    • 【保育園】あづま保育園まで1760ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート鹿沼幸町店まで167ｍ
    • 【小児科】いとうこどもクリニックまで477ｍ
    • 【内科】荒井内科まで412ｍ
    • 【書店】ビッグワンＴＳＵＴＡＹＡ　鹿沼店まで656ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鹿沼市立みどりが丘小学校(1,534m)
    • 鹿沼市立東中学校(1,921m)

    買い物

    • コンビニ(167m)
    • スーパー(753m)
    • 商店街(787m)
    • ドラッグストア(671m)

    その他施設

    • 公園(692m)
    • 銀行(794m)
    • あづま保育園(1,760m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    栃木県鹿沼市幸町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿沼

    • いいね度：5点中5点の評価

      大き過ぎず小さ過ぎない街なので住みやすい。大きな街から転居してきたので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所トラブルもなく仲良くやれてるし、学校、病院、スーパーもあり便利。海もなく災害は少ないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に緑もあり、人の目もあり、買い物もしやすい場所だと思うから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新鹿沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい買い物などはとても不便だがファミレスなどは充実している。都会と違い夜は静かなので好ましい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ユニクロ、GUなどやイタリヤ料理、しゃぶしゃぶなどはないので隣町まで行くため！隣近所は年寄りが多い為、うるさいし、何かと面倒！ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や病院が多く生活しやすいが、交通量が多く休日など混雑しやすく、夜中にバイクの音がうるさい時があるため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積98.53㎡（壁心）
    土地面積189.44㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列駐車2台可能。ただし車種によっては駐車できない場合もございます。現地をご確認ください。
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    栃木県鹿沼市幸町1丁目

    交通
    • JR日光線 鹿沼駅 バス10分 幸町1丁目下車 徒歩3分
    • 東武日光線 新鹿沼駅 バス7分 茂呂街道口下車 徒歩10分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：飯田産業

    【法令】景観法　宅地造成工事規制区域　【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法

    TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。市街地に近いだけあって、インフラが整備されています。建物面積98.53平方メートルですので快適な生活ができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です(^_^)

    建築確認番号第HPA-26-07020-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127385-0000362
    自社管理番号52803

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社かぬま不動産

    栃木県鹿沼市西茂呂４丁目11-23
    交通
    • JR日光線 鹿沼駅 西茂呂交差点下車 徒歩2分
    • JR東北本線 宇都宮駅 西茂呂交差点下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00（前もってご連絡頂ければ営業時間外も対応させて頂きます。）
    定休日第2＆第4火曜日　毎週水曜日 　夏季休暇　年末年始休暇　Ｇ・Ｗ休暇
    免許番号栃木県知事(2)第4982号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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