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新築一戸建てLivele　Garden.S　鹿沼千渡第8 6号棟4LDK / 2,490万円

  • 〇外観〇　土地面積：199.38？　建物面積108.47？　/25.10.2撮影

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.47㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR日光線 鹿沼駅 バス4分 東町下車 徒歩7分

  • 東武日光線 新鹿沼駅 バス9分 東町下車 徒歩7分
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無料

問合せ先：株式会社かぬま不動産

会社情報

ポイント

長期優良住宅認定物件（税控除対象外の場合があります） 住宅保証35年＆地盤サポート20年保証＆フラット35S利用可 半年・2・5・10年後の計4回、無料定期点検実施

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
108.47㎡(壁心)
備考
〇間取図〇　4LDK+2WICの間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 鹿沼市立東小学校(2,289m)
  • 鹿沼市立東中学校(1,896m)

買い物

  • コンビニ(917m)
  • スーパー(380m)
  • 商店街(564m)
  • ドラッグストア(666m)

その他施設

  • 銀行(783m)
  • オートバックス鹿沼店(691m)

周辺地図

栃木県鹿沼市千渡

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街だが、衣服を買える店が少なくその点は満足出来ていないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で不都合はない。ただ、特筆するほど特徴も利便もない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するための必要なものが手に入りやすい環境であり、様々な店の選択肢も多くそれぞれの好みや需要に合わせて選べるのは、とても便利なのではないかと思います (50代女性)

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新鹿沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく夜は静かで災害も少ないという点に満足している。移動に車が必須で小売店が分散しているところが不便。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多すぎず少なすぎず、治安は安定している方だと思う。買い物も日用品・食料品・衣類品が一通り近所で買えるし、病院やクリニックも割とあるので生活がしやすい町だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に緑もあり、人の目もあり、買い物もしやすい場所だと思うから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積108.47㎡（壁心）
土地面積199.38㎡（公簿）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

栃木県鹿沼市千渡

交通
  • JR日光線 鹿沼駅 バス4分 東町下車 徒歩7分
  • 東武日光線 新鹿沼駅 バス9分 東町下車 徒歩7分
総戸数8戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

特記事項：開発分譲地内西側の8棟

来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。24時間換気システムを利用可能です。建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。幅広い方にオススメしたい高ニーズな4LDKの物件です。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください(#^^#)

建築確認番号第R07SHC107368号
LIFULL HOME'S 物件番号0127385-0000348
自社管理番号40970

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社かぬま不動産

栃木県鹿沼市西茂呂４丁目11-23
交通
  • JR日光線 鹿沼駅 西茂呂交差点下車 徒歩2分
  • JR東北本線 宇都宮駅 西茂呂交差点下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00（前もってご連絡頂ければ営業時間外も対応させて頂きます。）
定休日第2＆第4火曜日　毎週水曜日 　夏季休暇　年末年始休暇　Ｇ・Ｗ休暇
免許番号栃木県知事(2)第4982号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社かぬま不動産

営業時間
09:00 〜 18:00（前もってご連絡頂ければ営業時間外も対応させて頂きます。）
定休日
第2＆第4火曜日　毎週水曜日 　夏季休暇　年末年始休暇　Ｇ・Ｗ休暇

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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