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新築一戸建てアイタウン鹿沼市千渡4LDK / 2,290万円

  • 〇6号棟〇　間取り：4LDK　土地面積：184.04？　延床面積：100.19？/25.12.19撮影

2,290万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日光線 鹿沼駅 バス8分 西久保入口下車 徒歩6分

  • 東武日光線 新鹿沼駅 バス13分 西久保入口下車 徒歩6分

問合せ先：株式会社かぬま不動産

会社情報

ポイント

【2026年2月完成予定物件】 南面6メートル道路★宇都宮方面へのアクセスも良好な千渡エリア★駐車スペース3台分です（車種による）★前面道路6.0ｍ★収納量充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
100.19㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
〇間取り〇　4LDK　掲載写真は同施工会社の設備モデル写真です。現況と異なる場合は現況優先と致します。）
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校まで2036ｍ
  • 【保育園】あづま保育園まで1453ｍ
  • 【生活雑貨店】ダイソー千渡店まで838ｍ
  • 【中学校】鹿沼市立東中学校まで2359ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンーイレブン　鹿沼千渡店まで355ｍ
  • 【クリニック】かぬま泌尿器科クリニックまで449ｍ
  • 【ドラッグストア】（株）カワチ薬品　千渡店まで772ｍ
  • 【弁当】ほっともっと鹿沼千渡店まで601ｍ
  • 【ショッピングセンター】サンキ　鹿沼店まで533ｍ
  • 【郵便局】鹿沼千渡郵便局まで523ｍ
  • 【その他】カラオケ本舗まねきねこ　鹿沼千渡店まで620ｍ
  • 【ショッピングセンター】農産直売所あぜみち　鹿沼店まで768ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ千渡店まで553ｍ

周辺情報

学校

  • 鹿沼市立さつきが丘小学校(2,036m)
  • 鹿沼市立東中学校(2,359m)

買い物

  • コンビニ(355m)
  • 商店街(838m)
  • ドラッグストア(772m)

その他施設

  • 銀行(832m)
  • あづま保育園(1,453m)

周辺地図

栃木県鹿沼市千渡

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    、公園だけはなぜか整備されてないし、作る人が遊ぶ家族のことを考えてなくつくるので、遊びっらかったり日がげがなかったりと、あまり良い公園がないのが残念です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で少し走れば自然が豊かでハイキングや本格的な登山もできる。生活に必要なお店や銀行などが近くにあるので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いは最低限で行えるが関係は良好で、周囲の環境も悪くないため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新鹿沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所トラブルもなく仲良くやれてるし、学校、病院、スーパーもあり便利。海もなく災害は少ないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の福祉制度や子育て支援など不満もあるけれど、生活するのは問題なく過ごせているので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満が多ければとっくに他の地域に引っ越してます。30年位住んでますが、まぁまぁな住心地ですよ！。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積100.19㎡（壁心）
土地面積184.04㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

栃木県鹿沼市千渡

交通
  • JR日光線 鹿沼駅 バス8分 西久保入口下車 徒歩6分
  • 東武日光線 新鹿沼駅 バス13分 西久保入口下車 徒歩6分
総戸数6戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：アイダ設計

来客が一目でわかるTVインターホン付き。全居室6帖以上ですので、お子様が増えても安心ですね。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。オートバスシステムは自動的に湯を足すタイプもあります。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。こちらの物件は南西向きの物件です。向きをこだわる方へ。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。

建築確認番号第25UDl1W建03122号
LIFULL HOME'S 物件番号0127385-0000347
自社管理番号29840

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社かぬま不動産

栃木県鹿沼市西茂呂４丁目11-23
交通
  • JR日光線 鹿沼駅 西茂呂交差点下車 徒歩2分
  • JR東北本線 宇都宮駅 西茂呂交差点下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00（前もってご連絡頂ければ営業時間外も対応させて頂きます。）
定休日第2＆第4火曜日　毎週水曜日 　夏季休暇　年末年始休暇　Ｇ・Ｗ休暇
免許番号栃木県知事(2)第4982号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
第2＆第4火曜日　毎週水曜日 　夏季休暇　年末年始休暇　Ｇ・Ｗ休暇

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