山形市下条町第11
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新築一戸建て
6時間前 更新山形市下条町第114SLDK / 2,990万円
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4SLDK
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- 建物面積
- 106.1㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
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インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
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- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 北山形駅(JR東日本 奥羽本線) 徒歩7分。 550m
- 山形市立第七小学校 徒歩16分。 1280m
- 山形市立第二中学校 徒歩33分。 2570m
周辺情報
学校
- 山形市立第七小学校(1,280m)
- 山形市立第二中学校(2,570m)
その他施設
- 北山形駅(JR東日本 奥羽本線)(550m)
周辺駅の口コミ
北山形
いいね度：
ほどよく栄えているため。例えば子供を遊ばせられる施設等、内容・数ともに充実しているが混雑しすぎて利用にしくいというほどではなく、利用しやすい。 (30代女性)
いいね度：
駅やバスターミナルに近いので交通の便が良く、自宅前にコンビニがあるので深夜の買い物も出来るし、特に生活に困らないから。 (40代女性)
いいね度：
元々住んでた地元で自然も多くて空気もきれい。商業施設、児童館は少なく子育て…にはそんなに充実してないが車で15分から20分移動すれば家電、スーパーあるので特に不便感じない (30代女性)
山形
いいね度：
自然災害も少なく、おおきな事件なども少ない地域であると思っています。しかしデパートは一店舗だけで、品揃え等あまりよくないように感じております。満足度がなく高値で買い物をしてるように思います。 (60代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店など生活に必要なお店や施設がそろっているから (20代女性)
いいね度：
学校も駅も近いし、交通の不便さは無い車社会だからなんとも言えませんが、買い物はしやすいかなと思う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 106.1㎡ |
| 土地面積 | 165㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 山形県山形市下条町4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04029-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127317-0029038 |
| 自社管理番号 | B02289-003424 |
情報公開日：2026/10/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/14（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 名取店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社永大ハウス工業 名取店
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- 定休日
- 水曜日※変動あり
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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周辺環境
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- 山形市立第二中学校 徒歩33分。 2570m
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む外観
2/2
- その他
- 前面道路含む外観