船橋市海神12期 1号棟
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新築一戸建て
21時間前 更新船橋市海神12期 1号棟4LDK / 5,777万円
1/31外観
1日前 価格更新
5,777万円
4LDK/99.04㎡
京成本線 海神駅 徒歩9分
- 東武野田線 新船橋駅 徒歩18分
- 京成本線 京成西船駅 徒歩18分
- 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩19分
- JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩22分
- 京成本線 東中山駅 徒歩30分
問合せ先：南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店
ポイント
〜大好評の弊社オリジナルキャンペーン開催中！！〜物件ご購入時にかかる初期費用を抑えて、お得にご購入しませんか？キャンペーンの詳細は備考欄をご確認下さいませ。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
- 建物面積
- 99.04㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立西海神小学校(560m)
- 船橋市立海神中学校(730m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 総合病院(770m)
- 公園(1,060m)
- 銀行(990m)
周辺地図
千葉県船橋市海神5丁目21-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
海神
いいね度：
特に住まい周りのトラブルがないため、ストレスなく過ごせている (20代男性)
いいね度：
電車や車の移動等が、非常に便利。スーパーやコンビニやショッピングモールや薬局等、買い物に便利。畑もあり、野菜等も安く買えるし、ガソリン代も安いからです。モールとかはチャリか車でないとだめですが。 (40代女性)
いいね度：
街が綺麗に整備されている、治安が良い、コンビニも多く、スーパーも24時迄営業している、ターミナル駅までは電車で5分もかからないため、閑静な住宅地であるが、不便を感じない (30代女性)
新船橋
いいね度：
自宅から駅が近いまた買い物等便利。病院も近い。小学校、中学校も近い (60代男性)
いいね度：
子育てしやすいが、車の路上駐車が多く交通に危険が伴う。道幅が狭く電柱、路上駐車が多いので改善してほしい。 (30代女性)
いいね度：
昼間も夜も静かで、治安が良い。スーパーもコンビニも薬局も近くにあって便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,777万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖） |
| 建物面積 | 99.04㎡ |
| 土地面積 | 95.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市海神5丁目21-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6.5m 公道 ) ( 西 19.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆★大好評の弊社オリジナル特典★☆ 本物件は仲介手数料無料キャンペーンの対象物件となっております。住宅購入時にかかる初期費用を抑えて、お得にご購入頂くことが可能でございます。住宅ローンのご相談もお任せ下さい。現在ご検討中の他物件でも、キャンペーン適用の可能性がございますので、まずはお気軽に当店までお問合せ下さいませ。皆様からのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12552号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127263-0013734 |
情報公開日：2026/09/04（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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- 京成本線 京成西船駅 徒歩5分
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会社情報
南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季休業 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16775号 |
会社紹介
地域密着型の不動産会社として、お客様一人ひとりの理想の住まい探しをサポートさせていただきます。豊富な情報量と経験を活かし、安心・快適な暮らしを支える存在として、誠実かつ丁寧な対応を大切にしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
丸山和貴
安心・信頼1番の丸山です！！
安心・信頼第一をモットーにしている丸山です！！ お住まい探しをされているお客様の不安やお悩みを、一つ一つ丁寧にご対応させていただきます！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,777万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店
- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
5/10
- 室内
6/10
- 寝室
7/10
- 子供部屋
8/10
- 洋室
9/10
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/17
- キッチン
2/17
- キッチン
3/17
- キッチン
4/17
- キッチン
5/17
- キッチン
6/17
- 浴室
7/17
- トイレ
8/17
- 洗面
9/17
- 洗面
10/17
- 収納
11/17
- 収納
12/17
- 収納
13/17
- 収納
14/17
- 設備
15/17
- 設備
16/17
- 設備
17/17
- 駐車場
その他
1/1
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