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新築一戸建て枚方市出口三丁目新築戸建3LDK / 3,480万円

  • 2025年12 月下旬完成予定の新築物件!お車1台駐車可能です♪ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください☆

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6日前 価格更新

3,480万円

支払い目安:9.3万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.83㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩9分

  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩27分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩26分
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問合せ先:関西ネット不動産株式会社

会社情報

ポイント

京阪本線「善光寺」駅徒歩約10分!広々とした約17.7帖LDKで家族団らんが叶う理想の新築戸建♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) ※東向きバルコニー・WICもございます。)

建物面積
101.83㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
備考
家族に嬉しいこだわりの間取り設計!各居室収納スペースを完備し、お荷物が多いご家庭にも安心です!
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 光善寺駅(京阪本線) 京阪本線「善光寺」駅 徒歩約10分 640m
  • ひらら光善寺 ひらら善光寺 徒歩約6分 470m
  • スーパーストアナカガワひらら光善寺店徒歩約6分 470m
  • ローソン光善寺駅前店 徒歩約6分 470m
  • マツモトキヨシひらら光善寺店 徒歩約6分 470m
  • ドラッグアカカベ出口店 徒歩約16分 1240m
  • 枚方中振郵便局 徒歩約7分 540m
  • JA北河内蹉蛇支店 徒歩約7分 490m
  • ホームセンターコーナン枚方大橋店 徒歩約18分 1440m
  • 木村内科 徒歩約8分 500m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 銀行(490m)
  • 光善寺駅(京阪本線)(640m)

周辺地図

大阪府枚方市出口3丁目20-11(予定)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度:5点中4点の評価

    電車が利用しやすい。病院が充実してるのと、買い物が便利である。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    生まれ育った町なので、愛着がある。また、高級店から安価な店まで数多くの呑み屋があり楽しい。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安も良くコンビニも沢山あり交通も便利だが、私鉄以外の交通手段がないのでどちらかといえば満足になる (60代女性)

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枚方公園

  • いいね度:5点中4点の評価

    河川敷が目の前にあり、環境がいいと思っております。マンションの管理組合もしっかりしています。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    利便性と自然の豊かさ、都会度と田舎度のバランスが自分にあっている。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが近くにあり住みやすいが、ファミレスなどの飲食店が少ない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安:9.3万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) ※東向きバルコニー・WICもございます。)
建物面積101.83㎡
土地面積77.69㎡(実測)
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

2025年12月(新築)

所在地

大阪府枚方市出口3丁目20-11(予定)

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩9分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩27分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩26分
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.1m 公道 間口5.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様専任媒介
備考

準防火地域/文化財保護法/景観法

※掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先します。 ※1階面積44.95m2は車庫部分9.72m2を含みます。 ※建築確認済証番号第R07確認建築近確0001323号(令和7年8月22日)

建築確認番号第R07確認建築近確0001323号
LIFULL HOME'S 物件番号0127129-0001713
自社管理番号B02190-000045

情報公開日:2025/08/30

最新情報提供日:2025/12/26

情報有効期限:2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西ネット不動産株式会社

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8514号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:10
定休日
毎週火曜日・水曜日

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