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新築一戸建て2026/06/07 更新JR日豊本線 下曽根駅 徒歩22分4LDK / 2,999万円

  • 外観を拡大表示1/7

    写真は完成予想パース図です。駐車2台可！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます！

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日豊本線 下曽根駅 徒歩22分

    • 西鉄バス 沼下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社情報サービス福岡

    会社情報

    ポイント

    【ご案内受付中】長期優良住宅認定物件！駐車2台可！小学校徒歩10分・中学校徒歩15分で子育て安心♪「ゆめマート」「ラ・ムー」「コスモス」徒歩9分圏内で買い物にも便利です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

    建物面積
    106.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    家事がはかどる水回り集中設計！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ゆめマート曽根：400ｍ、徒歩5分！

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立沼小学校(750m)
    • 北九州市立沼中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(110m)

    その他施設

    • 公園(75m)
    • 銀行(760m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下曽根

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットやディスカウントストアなど、、食料や日用品を買えるお店が徒歩圏内に複数ある。郵便局や銀行もありとても便利。交番や消防署、クリニックや総合病院なども充実していて助かっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎ですが公共の乗り物の種類や本数が多く、色んな種類の病院が身近にあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現居住から徒歩10分程でJRの駅もあるし、車で10分圏内に数件のスーパーなどもあり買い物等に非常に便利がいい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
    建物面積106.82㎡
    土地面積138.83㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目

    交通
    • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩22分
    • 西鉄バス 沼下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ●明るく開放的なリビング吹抜を採用！ ●周辺施設の充実した利便性の高い好立地♪ ●地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備！ ●2台駐車可能なスペース！ ●天気を気にせず洗濯物が干せるインナーバルコニー♪ ●「長期優良住宅」ですので税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです！

    建築確認番号第R08SHC106453号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0026644
    自社管理番号sakaiｍ-2990

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/20

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    JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩20分
    築年数
    築0年
    JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩22分
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    新築戸建て

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    4LDK/106.82㎡

    住所
    福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目17-32
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    JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩22分
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    住所
    福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目17-33
    交通
    JR日豊本線 朽網駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    朽網東六丁目新築戸建1号棟　1期
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    4LDK/115.29㎡

    住所
    福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目18-16付近
    交通
    JR日豊本線 朽網駅 徒歩20分
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    築0年
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    福岡県北九州市小倉南区八幡町3-19
    交通
    北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    上貫一丁目新築戸建3号地
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    JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
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    福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目17-8付近
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    JR日豊本線 下曽根駅 徒歩28分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社情報サービス福岡

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
    定休日無
    免許番号福岡県知事(3)第17142号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    北九州本店福澤裕二

    誠実な対応を心がけています。

    何よりも「親切」と「丁寧な対応」です。具体的には、お客様が不動産市場や物件情報に詳しくない場合でも、わかりやすくご説明し、安心して購入へ進めるよう努めています。また、お客様のペースで進めていくことを大切にしておりますので、疑問や不安に思うことがあれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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