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新築一戸建て12時間前 更新福岡市西区小戸5期-KSH 1号棟4LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/30

    写真は完成予想パース図です。お客様のご希望の日時にご案内させていただきます！

    1日前 価格更新

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/128.55㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車並列2台可（※1台分は車庫）
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分

    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
    • 西鉄バス「車両基地前」停 徒歩9分
    所在地
    福岡県福岡市西区小戸3丁目

    問合せ先：株式会社情報サービス福岡

    会社情報

    ポイント

    【ご案内受付中】駐車並列2台可！3階建の広々4LDK！JR「下山門」駅徒歩15分、地下鉄「姪浜」駅徒歩18分で複数路線利用可♪小学校徒歩14分の子育て応援環境♪フードウェイ、コーナン徒歩5分で便利♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 7.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    128.55㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車並列2台可（※1台分は車庫）
    備考
    3階建の広々4LDK！
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約18.5万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • フードウェイ小戸店：350ｍ、徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立内浜小学校(1,100m)
    • 福岡市立内浜中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(1,460m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(70m)
    • 銀行(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      役所も近く子育てをするにもスーパー等充実しているため。自分の物たとえば雑貨や服などを買うには街まで出なければならないので、とても満足しているとは言えない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく都会でもないところ。歩けばいろいろある。車はそこまで必要ではないがあれば良いくらい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境には、満足していますが人間関係には、満足していません。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に日常生活に必要なすべての店舗や施設がそろっているのに、少し行けば自然が豊かな静かな住環境なので (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住み慣れているうえ、近くにスーパーなど多く買い物に便利な場所で、比較的静かな場所だから。バスか車での移動には便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的な施設がすべて揃っており日常的な生活を送るには不自由しないから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 7.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積128.55㎡
    土地面積83.94㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車並列2台可（※1台分は車庫）
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区小戸3丁目

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
    • 西鉄バス「車両基地前」停 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月 下旬
    取引態様仲介
    建築確認番号第R07SHC126966号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0026081
    自社管理番号sakaiｍ-2527

    情報公開日：2026/02/21

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社情報サービス福岡

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
    定休日無
    免許番号福岡県知事(3)第17142号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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