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新築一戸建て北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩5分4LDK / 2,888万円

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2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車並列最大2台可
交通

北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩5分

  • 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩13分
  • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩22分
  • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩23分
  • JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩26分
所在地
福岡県北九州市小倉南区南方5丁目
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無料

問合せ先：株式会社情報サービス福岡

会社情報

ポイント

【見学受付中】駐車並列2台可、前面道路広く駐車楽々！モノレール「徳力嵐山口」駅・小学校・中学校が全て徒歩9分圏内の通勤通学に便利で子育てに優しい立地♪ハローデイやマックスバリュ1ｋｍ圏内で買い物便利♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
93.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車並列最大2台可
備考
家事がはかどる水回り集中設計！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 北九州市立広徳小学校：710ｍ、徒歩9分
  • 北九州市立広徳小学校：500ｍ、徒歩7分

周辺情報

学校

  • 北九州市立広徳小学校(500m)
  • 北九州市立広徳中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(1,920m)
  • 公園(860m)
  • 銀行(720m)

周辺駅の口コミ

徳力嵐山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば満足できますが車がない家庭だとモノレールまで１５分バス停は近いけど本数は多い方ではないので市街地まで出るとなると公共交通機関で３０分ほどかかるところがすこしマイナスポイント。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む環境に関しては不満を感じない。災害にも強い場所なので良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで近所のかたも良い人ばかりですが、田舎なので街頭が少なく夜道を一人で歩くのは危険。また、車がないと生活できないため。 (20代女性)

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徳力公団前

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境も良く安心で安全なので気持ちよく生活できる快適な所です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全ての物が公共の物も含めて全部揃っていて町内には医者?????弁護士等の高収入の人が多い為、治安も良いので住み易い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、公立の小・中学校が力を入れている地域なので治安もいいし、安心して子育てができる地域だと思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積93.95㎡
土地面積168.73㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車並列最大2台可
築年月

2025年10月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区南方5丁目

交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩5分
  • 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩13分
  • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩22分
  • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩23分
  • JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【おすすめポイント】 （1）駐車並列最大2台可！ （2）前面道路幅員6ｍで広々、車の出し入れ楽々！ （3）モノレール「徳力嵐山口」駅徒歩5分で通勤通学に便利！ （4）小学校徒歩7分・中学校徒歩9分の子育て応援環境♪ （5）「ハローデイ」や「マックスバリュ」1ｋｍ圏内で買い物便利！ （6）家事がはかどる水回り集中設計♪ （7）家族みんながくつろげる広々18.2帖のLDK！ （8）2階に洋室が4部屋ある間取りで、お子様が多いご家庭にもオススメ！

建築確認番号第R07SHC112484号
LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0025005
自社管理番号sakaim-1250（福澤）

情報公開日：2025/10/08

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社情報サービス福岡

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
定休日無
免許番号福岡県知事(3)第17142号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

北九州本店福澤裕二

誠実な対応を心がけています。

何よりも「親切」と「丁寧な対応」です。具体的には、お客様が不動産市場や物件情報に詳しくない場合でも、わかりやすくご説明し、安心して購入へ進めるよう努めています。また、お客様のペースで進めていくことを大切にしておりますので、疑問や不安に思うことがあれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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2,888万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社情報サービス福岡

営業時間
09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
定休日
無

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番