糸島市志摩サンセットロード第1-HF2 1号棟
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新築一戸建て糸島市志摩サンセットロード第1-HF2 1号棟4SLDK / 2,880万円
屋上テラス付きの新築一戸建て！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
1日前 価格更新
2,880万円
4SLDK/116.76㎡
JR筑肥線 加布里駅 バス12分 新町下車 徒歩1分
問合せ先：株式会社情報サービス福岡
ポイント
【弊社でご見学された方、1組様1回限り「QUOカード3000円」プレゼント♪】長期優良住宅！BELS取得！駐車並列3台可、前面道路8ｍ以上で広々！お庭＆景色が楽しめる屋上テラス付き！小学校徒歩10分！
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 収納(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 ※屋上テラス付き！）
- 建物面積
- 116.76㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車並列3台可
- 備考
- 屋上テラス付きの4SLDK+WIC！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 屋上
建物
- 駐車場あり
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市立引津小学校。800ｍ。徒歩10分。
周辺情報
学校
- 福岡市立今津小学校(700m)
- 福岡市立玄洋中学校(2,400m)
買い物
- コンビニ(1,243m)
その他施設
- 総合病院(1,742m)
- 銀行(910m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
福岡県糸島市志摩新町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
加布里
いいね度：
福岡市までの交通の便がよく、自然もたくさんあり、いろんなお店もたくさんあるため (50代男性)
いいね度：
自然が豊かで程よくかっきがあるので、住んでいても楽しいし、子育てに必要最低限のものはある (30代女性)
いいね度：
鉄道駅が近く、1時間に2本電車が運行されているので、車がなくても、そこそこ暮らしやすいから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 収納(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 ※屋上テラス付き！） |
| 建物面積 | 116.76㎡ |
| 土地面積 | 188.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車並列3台可 |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 福岡県糸島市志摩新町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 【おすすめポイント】 （1）駐車並列3台可！カーライフを満喫できて来客時や将来も安心♪ （2）前面道路幅員8ｍ以上でゆとりがあります！ （3）BBQも楽しめるお庭付き♪ （4）JR「加布里」駅までバスで12分、バス停は徒歩1分の近さ！ （5）小学校徒歩10分で子育て安心♪ （6）海の近く、自然豊かでのどかな住環境！ （7）家事がはかどる水回り集中設計♪ （8）LDK広々16帖！和室とつなげてさらに広々20.5帖！ （9）主寝室ゆったり9帖！ウォークインクローゼット付き♪ （10）1階に広々ストレージルーム有り！仕事部屋や収納部屋など用途様々にお使いいただけます。 （11）使い勝手の良い広々屋根付きバルコニーと屋上テラス付き！屋上テラスからの景色をお楽しみください♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC101916号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126973-0024209 |
| 自社管理番号 | sakaim-549（緒方） |
情報公開日：2025/07/02
最新情報提供日：2025/12/25
情報有効期限：2026/01/03
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社情報サービス福岡
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
| 定休日 | 無 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社情報サービス福岡
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00）
- 定休日
- 無
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 屋上テラス付きの4SLDK+WIC！
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- LDK広々16帖！
2/12
- 室内
- 階段に手すり付き。
3/12
- 室内
- 2階ホールに収納助かります！
4/12
- 寝室
- 9帖の主寝室は広々とお使い頂けます。
5/12
- 寝室
- 主寝室にウォークインクローゼット付き！
6/12
- 子供部屋
- 洋室(1)明るく清潔感のある内装♪。
7/12
- 子供部屋
- 洋室(1)クローゼット。全居室収納付き！
8/12
- 子供部屋
- 洋室(2)。
9/12
- 子供部屋
- 洋室(2)クローゼット。
10/12
- 和室
- 和室はお客様をお迎えするのはもちろん、リラックスできる空間としてもご利用いただけます。
11/12
- 和室
- 和室にも収納付き！
12/12
- 玄関
- シューズクローゼット付きで玄関すっきり！
外観
1/6
- 外観
- 屋上テラス付きの新築一戸建て！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
2/6
- 外観
- お庭も十分有ります！
3/6
- バルコニー
- 使い勝手の良い広々屋根付きバルコニー！
4/6
- バルコニー
- 屋上ルーフバルコニー。ひろびろです！
5/6
- バルコニー
- ルーフバルコニーには水栓金具（蛇口）が付いています。
6/6
- バルコニー
- 屋上テラスからの景色をお楽しみください♪
設備
1/7
- キッチン
- 収納豊富なシステムキッチン！家族の会話も弾む対面式カウンターキッチン！
2/7
- 浴室
- 1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム！
3/7
- トイレ
- 1階トイレ。快適な温水洗浄便座！
4/7
- トイレ
- 2階トイレ。快適な温水洗浄便座。トイレは1階と2階にあります。
5/7
- 洗面
- 使い勝手の良いスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
6/7
- 収納
- 1階に独立ストレージルーム有り！仕事部屋や収納部屋など用途様々♪
7/7
- 駐車場
- 駐車並列3台可！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/1
- 周辺
- 福岡市立引津小学校。800ｍ。徒歩10分。
その他
1/2
- その他
- 前面道路写真。
2/2
- 地図
- 配置図。