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新築一戸建て福岡市城南区友丘4丁目1期-YT4LDK / 4,298万円

  • 写真は同施工会社の物件です。お客様のご希望の日時にご案内させていただきます！

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4,298万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車並列2台可
交通

福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩17分

  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩21分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩23分
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩27分
  • 西鉄バス「友丘3丁目」停　徒歩14分
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問合せ先：株式会社情報サービス福岡

会社情報

ポイント

【ご案内受付中】駐車並列2台可！地下鉄「七隈」駅徒歩17分で通勤通学に便利♪小学校徒歩10分・中学校徒歩14分で子育て安心♪「マックスバリュ」徒歩9分で買い物便利♪落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

建物面積
101.21㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車並列2台可
備考
【4LDK+2WIC】
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 福岡市立金山小学校。750ｍ。徒歩10分。
  • 福岡市立友泉中学校。1100Ｍ。徒歩14分。

周辺情報

学校

  • 福岡市立金山小学校(750m)
  • 福岡市立友泉中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(1,450m)
  • 公園(460m)
  • 銀行(700m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区友丘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金山

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から育ってきた場所なので子供の時は公園もあるし通学路は一人になることもなく安心できる地域だと思います。買い物をする時に夜遅くまであいてるところが多く便利で飲食店もとても多くて満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はなく、地下鉄もできたためすぐに繁華街に出ることもでき、生活に大きな不便も感じないため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    15年近く住んで地域の活動にも積極的に参加しているが、近隣でのトラブル等を聞かない。 (50代男性)

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七隈

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で交通の便がよく、スーパーや医療機関や金融機関が近くにあり暮らしやすい。また学校や塾が近くにあり子育てしやすい環境だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鴻巣山と平尾霊園の森に接し落ち着いた環境で、商業施設や医療機関も近くに多くあり治安も良く住みやすい街だと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大学があるので、たまに夜うるさい時もあるが、交通の便もよく住みやすいと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
建物面積101.21㎡
土地面積146.86㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車並列2台可
築年月

2025年12月（新築）

所在地

福岡県福岡市城南区友丘4丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩21分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩23分
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩27分
  • 西鉄バス「友丘3丁目」停　徒歩14分
総戸数3戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様仲介
備考

【おすすめポイント】（1）駐車並列2台可！（2）地下鉄「七隈」駅徒歩17分で通勤通学に便利！（3）小学校徒歩10分・中学校徒歩14分で子育て安心♪（4）「マックスバリュ」徒歩9分で買い物便利！（5）落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街。（6）LDK広々17.1帖！（7）2階2つの洋室は間仕切り扉を開けることで1つの大きなお部屋としてもお使いいただけます！4LDK→3LDKに間取り変更可能です♪

建築確認番号第KJH24-03948-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0023968
自社管理番号sakaim-375

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社情報サービス福岡

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
定休日無
免許番号福岡県知事(3)第17142号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

福岡支店田中利幸

保有資格：宅地建物取引士

誠実

情報サービス福岡の田中です。不動産購入は人生の中で一番高い買い物になると思います。 親切、丁寧な対応を心がけておりますのでお気軽にご相談頂ければと思っております。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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4,298万円
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年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社情報サービス福岡

営業時間
09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
定休日
無

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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