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さいたま市浦和区神明2丁目　新築一戸建て　第1期　2号棟

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新築一戸建て4時間前更新さいたま市浦和区神明2丁目　新築一戸建て　第1期　2号棟2SLDK / 6,380万円

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外観

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6,380万円

支払い目安：18.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2SLDK/93.76㎡

築年数

新築

駐車場

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交通

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩14分

JR埼京線武蔵浦和駅徒歩16分

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会社情報

ポイント

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災害リスク

間取り

2SLDK

建物面積: 93.76㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

18枚

外観
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納
シューズインクローゼット

室内

フローリング
ルーフバルコニー
全室フローリング

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平面駐車場

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公営水道
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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 6段階／7段階中
目安光熱費: 約16.9万円／年

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周辺環境

周辺地図

埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

いいね度：
買い物もしやすい。駅近。犬を飼っているが、公園がたくさんあるので色々なところに行ける。幼稚園、保育園、小学校、中学校も近くにある。交通の便もいい。病院も沢山ある。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、子育てしやすい街で買い物する場所も多く、住んでいて満足しているからです。 (50代女性)
いいね度：
生活するには、なに不自由なく暮らせる街である。東京へ出るにもJRの駅が近いので非常に便利である。 (50代女性)

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武蔵浦和

いいね度：
交通の便が良いので交通手段が選べる。買い物に困らない。適度に公園がある。生きていくのに、少しの楽しみを持つのにちょうど良い。変な人は少ない (40代男性)
いいね度：
病院、買い物、散歩、外食、学校、区役所、図書館、郵便本局…徒歩圏内で生活の全てが賄える感じ。 (50代女性)
いいね度：
私生活において不自由な点はないから。自分にとって必要だと思う施設なども一通り身近にあるため。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,380万円支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK
建物面積	93.76㎡
土地面積	67.89㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩14分 JR埼京線武蔵浦和駅徒歩16分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	S(納戸表記) 私道持分：(1)16番40、19平米の2分の1(2)16番46、7.62平米の6分の1(3)16番47、0.43平米の6分の1 土地面積に協定地約0.34平米含む　持分1/2ずつ【本物件を仲介手数料無料でのご紹介が可能です】詳細は当社スタッフにお気軽にご相談下さい。
建築確認番号	第25UDI1W建07396号
LIFULL HOME'S 物件番号	0126606-0052587
自社管理番号	4-3359-2

情報公開日：2026/05/05

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,380万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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会社情報

不動産無料相談センター　株式会社クオリアホーム

埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目8番8号

交通	JR埼京線南与野駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 20:00（土・日曜日９：００〜８：００）
定休日	年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆
免許番号	埼玉県知事(3)第22253号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマートさいたま白幡店; スギ薬局浦和神明店; ダイソーまるひろ南浦和店; ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵浦和店; オーケー武蔵浦和店

買い物：大型店: 丸広百貨店南浦和店; スーパーバリュー中浦和店; デンキチ蕨店; ハニーズ南浦和店; 浦和パルコ

グルメ: 和食レストランとんでん白幡店; ロイヤルホスト浦和南店; 木曽路武蔵浦和店; 安楽亭武蔵浦和店; モスバーガー武蔵浦和店

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文化施設: うらわ美術館; 埼玉県立近代美術館

役所・公共施設: さいたま市南区役所; 埼玉県警察本部; 浦和神明郵便局; さいたま市立南浦和図書館; さいたま市浦和区役所

医療: 医療法人秋葉病院; 医療法人徳洋会聖みどり病院; 医療法人川久保病院; 石川病院; 医療法人有隣会わかくさ病院

保育施設: 双葉幼稚園; エンゼル保育園; 浦和めぐみ幼稚園; さいたま市立白幡保育園; 南浦和幼稚園

学校: さいたま市立南浦和小学校; さいたま市立白幡中学校; 埼玉県立浦和第一女子高校; さいたま市立岸町小学校; さいたま市立岸中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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