川口市前川4丁目 新築一戸建て 1号棟
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新築一戸建て川口市前川4丁目 新築一戸建て 1号棟3LDK / 4,198万円
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 95.63㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
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- クローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
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- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺地図
埼玉県川口市前川4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
散歩にちょうど良い遊歩道があり、休日の散歩が楽しみになっている。花も多く季節の変化も良く感じられる (60代女性)
いいね度：
市の面積が小さいから動きやすい。住まいの市の図書館以外に近隣の市の図書館が近くにあって利用できる。自転車で数分くらいのところにスーパーが多くある。 (50代女性)
いいね度：
38年ほど暮らしています。特に引越しなどは考えなかったので、やはり住んでいて 住みやすいのではないかなあと思う (60代女性)
西川口
いいね度：
ショッピングモールが多く、欲しいものがすぐに手に入るし、外食も多くできて楽しい。 (40代女性)
いいね度：
現在住んでいる所は、駅近、子供の学校も徒歩20分以内にあり満足してます。不安な面は、交通整備がされていないとこもあり子供のお使いに関しては微妙です。 (30代女性)
いいね度：
坂道が少なく自転車での移動がしやすい。小さな市なので市役所、警察署などに行きやすい。蕨市の図書館だけでなく、隣の戸田市や川口市の図書館も自転車で利用できる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,198万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.63㎡ |
| 土地面積 | 85.09㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市前川4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 8m 公道 ) ( 東 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 79㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【本物件を仲介手数料無料でのご紹介が可能です】詳細は当社スタッフにお気軽にご相談下さい。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09631号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126606-0052490 |
| 自社管理番号 | 3-7435-1 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/05/10
情報有効期限：2026/05/24
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会社情報
不動産無料相談センター 株式会社クオリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（土・日曜日９：００〜８：００） |
| 定休日 | 年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事(3)第22253号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,198万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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