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新築一戸建て練馬区下石神井4丁目新築戸建　2号棟4LDK / 7,999万円

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6日前 価格更新

7,999万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.36㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩5分

  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩29分
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問合せ先：アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

会社情報

ポイント

こだわりポイント満載の練馬区下石神井4丁目新築戸建　2号棟。徒歩12分の場所に練馬区立　下石神井小学校があります。全お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりあ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
96.36㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
2号棟間取り
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【保育園】ピジョンランド上石神井保育園まで438ｍ
  • 【保育園】上井草保育園まで918ｍ
  • 【幼稚園】石神井南幼稚園まで492ｍ
  • 【小学校】練馬区立　下石神井小学校まで944ｍ
  • 【中学校】石神井南中学校まで1174ｍ
  • 【スーパー】いなげや下石神井店まで522ｍ
  • 【スーパー】miniピアゴ上井草3丁目店まで459ｍ
  • 【ディスカウントショップ】肉のハナマサ上井草店まで680ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立　下石神井小学校(944m)
  • 石神井南中学校(1,174m)

買い物

  • スーパー(522m)
  • 商店街(680m)

その他施設

  • ピジョンランド上石神井保育園(438m)

周辺地図

東京都練馬区下石神井4丁目30-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上井草

  • いいね度：5点中5点の評価

    低層地帯で空が広い。老人も多いが子どもたちも多く、二世帯住居も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がたくさんで、子育てしやすい。駅前も栄えていて、きれい。ヤンキーみたいな人をみかけない。住民が品が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く交通の便が良い、買い物できる場所が多い、深夜まで営業している飲食店が多数、その割に家賃が安い、自然が多い (30代女性)

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上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園、川があり四季おりおりの花が咲き自然豊かであり、図書館、役所が近辺にあり生活がしやすい街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、都心部にいきやすい。買い物は全て身近で揃えられる。私は最寄り駅２つを使い分けているので、暮らしていくにはじゅうぶん満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の習い事の良い教室に通える場所。電車が3路線も使用できて移動に便利。石神井公園、小金井公園、光が丘公園など大きい公園にも気軽に行ける距離。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,999万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積96.36㎡（壁心）
土地面積77.07㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都練馬区下石神井4丁目30-4

交通
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩29分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口6.3m )
セットバック無
私道負担面積

31.8㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率59%
容積率158%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■□■　くまのマークのアルカス住宅販売石神井公園店　　■□■ 【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】 アルカス住宅販売は石神井、大泉の不動産専門店です 資格を保有した不動産のプロが安心のお住まい探しをお手伝い致します。 【街の不動産店ならではの柔軟性をご支持頂き30周年】 不動産査定にて大切な不動産の売却もお手伝いしております。 お住まい替えのご相談も大歓迎です。 売却委任物件のご紹

建築確認番号第24UDI1建09068号
LIFULL HOME'S 物件番号0126502-0006418
自社管理番号632769

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

東京都練馬区石神井町３丁目20-20　SKビル2F
交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(06)第078525号

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始

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